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251 N Randall Rd
Batavia, IL 60510
Kohl's · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long historique d'exploitation et prolongation récente
- Garantie de qualité Investissement du meilleur locataire de sa catégorie
- Données démographiques exceptionnelles et aisées
- Khôls les mieux classés avec des ventes incroyablement fortes
- Intersection à développement élevé dans le corridor de vente au détail dominant
- Nouveau toit avec garantie de 20 ans
Résumé de l'annonce
Northmarq, est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt simple à frais simples dans la propriété Kohl's située à Batavia, IL (la « propriété »). La propriété se compose d'un tapis d'ancrage de 86 584 pieds carrés situé dans un centre d'alimentation de détail de 274 282 pi2 pi2. Kohl's est exploitée en vertu d'un bail net qui a été récemment prolongé jusqu'en 2029. Le bail prévoit également des augmentations de loyer de 0,35 $/SF tous les cinq ans tout au long des modalités de base et des options, offrant aux investisseurs une couverture importante contre l'inflation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
86 584 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
13 571 238 $ CAD
Prix par pi²
156,74 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
1 085 699 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
8,11 AC
Zonage
B-3
Façade
436’ sur North Randall Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-17-476-004 | Évaluation des bâtiments | 2 158 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 981 103 $ CAD | Évaluation totale | 3 139 358 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-17-476-004
Évaluation du terrain
981 103 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 158 256 $ CAD
Évaluation totale
3 139 358 $ CAD
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