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Kohl's 251 N Randall Rd 86 584 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Batavia, IL 60510 13 933 591 $ CAD (160,93 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long historique d'exploitation et prolongation récente
- Garantie de qualité Investissement du meilleur locataire de sa catégorie
- Données démographiques exceptionnelles et aisées
- Khôls les mieux classés avec des ventes incroyablement fortes
- Intersection à développement élevé dans le corridor de vente au détail dominant
- Nouveau toit avec garantie de 20 ans
Résumé de l'annonce
Northmarq, est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt simple à frais simples dans la propriété Kohl's située à Batavia, IL (la « propriété »). La propriété se compose d'un tapis d'ancrage de 86 584 pieds carrés situé dans un centre d'alimentation de détail de 274 282 pi2 pi2. Kohl's est exploitée en vertu d'un bail net qui a été récemment prolongé jusqu'en 2029. Le bail prévoit également des augmentations de loyer de 0,35 $/SF tous les cinq ans tout au long des modalités de base et des options, offrant aux investisseurs une couverture importante contre l'inflation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
86 584 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
13 933 591 $ CAD
Prix par pi²
160,93 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
1 114 687 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
8,11 AC
Zonage
B-3
Façade
436’ sur North Randall Road
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-17-476-004 | Évaluation des bâtiments | 2 238 292 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 017 486 $ CAD | Évaluation totale | 3 255 778 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-17-476-004
Évaluation du terrain
1 017 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 238 292 $ CAD
Évaluation totale
3 255 778 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Kohl's | 251 N Randall Rd
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