251 S GA 21 Hwy - Three(3) Parcels: ±0.86 to ±1.72 Upland Acres Lots • Terrain commercial • 0,86-0,97 Acre • 494 882 $-494 882 $ CAD par lot • Rincon, GA 31326

SVN est heureux d'offrir trois (3) parcelles commerciales dont la superficie varie de ±0,86 à ±1,72 acres contiguës de hautes terres. Tous les travaux hors site ont été exécutés sur les sites, y compris la détention commune, ce qui permet une superficie plus aménageable, et une infrastructure est en place, y compris l'approvisionnement en eau et les égouts de la ville. Les sites sont accessibles à partir de la route 21 de la GA, avec accès direct à l'avenue Carolina par une route intérieure asphaltée nouvellement construite. Le zonage actuel est le district d'utilisation commerciale générale (GC), qui permet une variété d'utilisations commerciales. Rinçon est située dans la Savannah MSA dans le comté d'Effingham et se trouve à environ 5 milles de la route I-95 à la sortie 109, avec une forte population dépendiante de 66 000 habitants et plus et un revenu moyen du ménage de 75 000 $+ à moins d'un mille de la propriété. L'énorme croissance démographique de Rinconon sur 20 ans (144,2 %) et la croissance impressionnante du comté de 30 % ont attiré l'attention de nombreux détaillants nationaux tels que Lowe's, Kroger, Walmart, Planet Fitness, Tractor Supply, Dunkin Donuts, Walgreen's, Chick-Fil-A et Zaxby's. Le nombre de véhicules par jour est de ±33 000 véhicules.