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251 Salina Meadows Pky 65 617 pi² 86% Loué Bureau Immeuble Syracuse, NY 13212 10 816 054 $ CAD (164,84 $ CAD/pi²) 7,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Class A Office / Two stories consisting of 65,617± SF
- Property is easily accessed via the right-of-way from Buckley Road, with close proximity to I-81 and NYS Thruway (I-90)
- ±2.6 year Weighted Average Lease Term
- Two modern lobbies with upscale finishes and an elevator
- Investment offering with cash flow day one in Syracuse’s premier Corporate Office Park
- Less than 6 miles from the future $100 billion Micron semiconductor site
Résumé de l'annonce
Two-story 65,617± SF, Class A office building situated on a 5.02-acre parcel within Salina Meadows, a premier five-building suburban office park located just north of Syracuse in the Town of Salina. The building is approximately 86% leased and presents an institutional-quality asset with recent capital improvements, including newly renovated lobbies featuring modern, upscale finishes and furnishings. The property is well-configured with dual entrances, prominent common areas, and a full-service elevator, supporting long-term tenant retention and leasing appeal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
65 617 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1990
Prix
10 816 054 $ CAD
Prix par pi²
164,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7,62%
Revenu net d’exploitation
824 393 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
32 809 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
5,02 AC
Zonage
0-2 - Office and Light Industrial Park District
Stationnement
342 places (5,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Cour
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
At MedBest Medical Management Inc. they take great pride in their motto, "Simply the Best", when it comes to their attention to detail. For their clients, Simply the Best means constant and continuous quality control and process improvement protocols, backed by their stringent hiring and retention requirements. At MedBest their talented staff has the necessary experience and expertise to support their clients’ success. Their mission is to provide their clients with a competitive advantage through the provision of high quality, efficient and affordable administrative services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 2 087 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 1D
- 3 156 pi²
- Bureau
- construction complète
- 60 jours
- 2e étage
- 3 633 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 087 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 1D | 3 156 pi² | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 2e étage | 3 633 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 087 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1D
| Taille |
| 3 156 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage
| Taille |
| 3 633 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 314889-050-000-0001-001-002-0000 | Évaluation des bâtiments | 4 897 836 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 544 204 $ CAD | Évaluation totale | 5 442 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
314889-050-000-0001-001-002-0000
Évaluation du terrain
544 204 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 897 836 $ CAD
Évaluation totale
5 442 040 $ CAD
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