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Falmouth Shopping Center 251 US Route 1 1 200–2 935 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Falmouth, ME 04105
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 2 935 pi² | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 120 496 $ CAD/an 10 041 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
251 US Route 1 - 1er étage
This high visibility retail space is located in the South Wing of Falmouth Shopping Center, which is the largest and most popular shopping center in the area, and sits adjacent to Falmouth's newest development, The Shops at Falmouth Square. This building offers ample on-site parking in a heavily travelled area just minutes from I-295 and the Maine Turnpike. Join an eclectic tenant mix including Shaw’s Supermarket, Sicilian Table, Reframe, Dwellings, Jaffa Mediterranean Grill, Foreside House of Pizza, Shermans Maine Coast Book Shops, and Bank of America among many other local and national businesses located in the area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 433
- International
- Ocean State Job Lot
- Magasin à rabais
- 223
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 176
- International
- Shaw's
- Supermarché
- 149
- Régional
- Sullivan Tire and Auto Service
- Autres détaillants
- 107
- Régional
- TheKey
- Soins de santé
- 256
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 433 | International |
| Ocean State Job Lot | Magasin à rabais | 223 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 176 | International |
| Shaw's | Supermarché | 149 | Régional |
| Sullivan Tire and Auto Service | Autres détaillants | 107 | Régional |
| TheKey | Soins de santé | 256 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 935 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 1 165’ le Us Route 1 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 182 660 pi² |
| Stationnement | 600 places | Superficie totale du terrain | 32,65 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1962 |
| Superficie totale disponible | 2 935 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 600 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 165’ le Us Route 1 |
| Superficie commerciale brute | 182 660 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,65 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This high visibility retail space is located in the South Wing of Falmouth Shopping Center, which is the largest and most popular shopping center in the area, and sits adjacent to Falmouth's newest development, The Shops at Falmouth Square. This building offers ample on-site parking in a heavily travelled area just minutes from I-295 and the Maine Turnpike. Join an eclectic tenant mix including Shaw’s Supermarket, Sicilian Table, Reframe, Dwellings, Jaffa Mediterranean Grill, Foreside House of Pizza, Shermans Maine Coast Book Shops, and Bank of America among many other local and national businesses located in the area.
- Enseigne sur pylône
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Falmouth Shopping Center | 251 US Route 1
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