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251 W Valley Blvd 9 Unité Immeuble d’appartements 4 535 933 $ CAD (503 993 $ CAD/Unité) 3,77% Taux de capitalisation San Gabriel, CA 91776
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Faits saillants de l'investissement
- 2 assigned parking spots
- Laundry facilities
Résumé de l'annonce
Rare Investment Opportunity — Multifamily Property in Prime San Gabriel Location Welcome to 251 W Valley Blvd, a substantial and well-situated and maintained multifamily asset in the heart of San Gabriel, CA. This 7,402 ± sq ft building on a 0.33-acre lot which is (SLC3-R3 zoned) features 9 units with a unit mix of (5) One-Bedroom/One-Bathroom and (4) Two-Bedroom/One-Bathroom, offering excellent rental income potential in a high-demand residential and mixed-use neighborhood. The property includes 2 assigned parking spaces for each unit and an on-site laundry facility. Property is located on Valley Blvd which grants easy walking access to restaurants, shops, and public transit.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
273 293 $
|
36,92 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
273 293 $
|
36,92 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
102 187 $
|
13,81 $
|
| Total des dépenses |
102 187 $
|
13,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
171 106 $
|
23,12 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 273 293 $ |
| Annuel par pi² | 36,92 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 273 293 $ |
| Annuel par pi² | 36,92 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 187 $ |
| Annuel par pi² | 13,81 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 187 $ |
| Annuel par pi² | 13,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 106 $ |
| Annuel par pi² | 23,12 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 535 933 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 503 993 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,33 AC |
| Taux de capitalisation | 3,77% | Taille du bâtiment | 7 402 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1978 |
| Zonage | SLC3-R3* - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 4 535 933 $ CAD |
| Prix par unité | 503 993 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,77% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du bâtiment | 7 402 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Zonage | SLC3-R3* - Multiple Dwelling |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5360-017-018 | Évaluation totale | 2 501 039 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 133 806 $ CAD | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 367 233 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5360-017-018
Évaluation du terrain
1 133 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 367 233 $ CAD
Évaluation totale
2 501 039 $ CAD
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Moon Realty Pasadena
251 W Valley Blvd
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