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Willamette Square 2510-2540 Willamette St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97405
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement sur place
- Panneau du monument
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2578 | 1 600 pi² | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 48 695 $ CAD/an 4 058 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2568 Willamette St - 1er étage - ste 2578
Prime 1,600 SF end-cap retail space available in Willamette Square, a well-established neighborhood center along Eugene’s high-traffic Willamette Street corridor (±19,800 ADT). The space offers excellent street visibility, monument signage, and ample on-site parking. Located near Amazon Park, South Eugene High School, and Woodfield Station, the property benefits from strong daily traffic and complementary co-tenancy with established retailers including Supercuts, Tan Republic, Kung Fu Bistro, and El Super Burrito. Lease Rate: $22/SF/Year, NNN Available Space: 1,600 SF (End-Cap)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | Willamette St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 017 pi² |
| Stationnement | 55 places | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Willamette St |
| Superficie commerciale brute | 18 017 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Visibilité élevée et forte circulation sur la rue Willamette
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Willamette Square | 2510-2540 Willamette St
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