Votre courriel a été envoyé.
Sahara Towne Center 2510-2680 S Maryland Pky 1 400–13 901 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- L'un des centres commerciaux les plus populaires de Las Vegas. Situé entre le secteur universitaire et le quartier du centre-ville.
- Ancré par Smith's et entouré d'un mélange diversifié de détaillants connus à l'échelle nationale.
- Les consommateurs profitent d'un grand stationnement, d'un accès pratique à partir des principales autoroutes et artères, et des transports en commun à proximité.
- Plus de 190 000 personnes vivant dans un rayon de trois milles ont contribué à des dépenses totales de consommation de 1,4 milliard de dollars.
- Les entreprises peuvent rejoindre les consommateurs du district médical, du secteur du boulevard Mall, du centre-ville et de l'UNLV.
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22 | 1 400 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 34 462 $ CAD/an 2 872 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2650-A-3A | 2 700 pi² | 1-10 ans | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 66 462 $ CAD/an 5 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-4 | 1 786 pi² | 1-10 ans | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 43 963 $ CAD/an 3 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 8 015 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 197 294 $ CAD/an 16 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2560-2620 S Maryland Pky - 1er étage - ste 22
Former traditional retail Tenant. Tenant is still in the suite and in the process of moving out. Tours will need to be scheduled.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2560-2620 S Maryland Pky - 1er étage - ste 2650-A-3A
Lease terms are negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2560-2620 S Maryland Pky - 1er étage - ste A-4
This is a former tax/accounting office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2560-2620 S Maryland Pky - 1er étage - ste B
This is a former adult daycare and gym. The landlord is highly motivated to lease, and pricing is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Sahara Towne Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carlitos Cuban Food & Cafeteria
- Restaurant
- 1
- Local
- Chase Bank
- Banque
- 7 220
- National
- Dollar Tree
- -
- -
- -
- Dominos Pizza
- -
- -
- -
- Smith's
- Supermarché
- 193
- National
- Smiths Food & Drug Centers In
- -
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carlitos Cuban Food & Cafeteria | Restaurant | 1 | Local |
| Chase Bank | Banque | 7 220 | National |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Dominos Pizza | - | - | - |
| Smith's | Supermarché | 193 | National |
| Smiths Food & Drug Centers In | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Sahara Towne Square est l'un des centres commerciaux les plus populaires de Las Vegas, avec un emplacement privilégié entre le quartier animé du centre-ville et le quartier universitaire très achalandé. Situé à l'angle sud-ouest de Maryland Parkway et de l'avenue Sahara, le centre est ancré par Smith's Food & Drug. Il présente un mélange diversifié de locataires nationaux et locaux, dont Chase Bank, Jack in the Box, China Star, Metro PCS, Supercuts, The Original Thai BBQ, Dollar Tree, Mail Boxes, etc., et plus encore. Les entreprises du centre bénéficient de l'exposition exceptionnelle aux plus de 115 000 véhicules quotidiens qui passent par la circulation piétonnière des principales lignes d'autobus de la Maryland Parkway et de l'avenue Sahara. Tout près du centre, plus de 190 000 personnes vivant dans un rayon de trois milles ont contribué à des dépenses de consommation totalisant 1,4 milliard de dollars. L'emplacement central du Sahara Towne Square lui permet de desservir le secteur du boulevard Mall, le Sunrise Children's Hospital dans le district médical, au centre-ville et le campus de Las Vegas de l'Université du Nevada, ce qui assure une clientèle potentielle importante.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sahara Towne Center | 2510-2680 S Maryland Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.