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2510 Le Conte Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 2 762 780 $ CAD (212 522 $ CAD/Unité) Berkeley, CA 94709
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Faits saillants de l'investissement
- Two blocks from UC Berkeley in a premier Northside neighborhood.
- Zoned R-3H multifamily with extensive redevelopment potential.
- Convenient access to AC Transit, Downtown Berkeley BART, and core amenities.
- Structure is vacant and ready for redevelopment or rehabilitation.
- Historic architecture by Wesley A. Talley, offering adaptive reuse appeal.
- Written offers accepted by Noon on July 28, 2026 – call the broker for details.
Résumé de l'annonce
2510 Le Conte Avenue represents an exceptional repositioning or redevelopment play located just two blocks from UC Berkeley in the highly desirable Northside neighborhood. Constructed in 1927 as the Pi Kappa Phi fraternity house and converted into 13 apartments in 1943, the structure is now vacant with interior sheetrock and finishes removed, creating a ready canvas for investors and developers.
The property’s R-3H zoning (Multiple-Family Residential/Hillside Overlay) supports various multifamily redevelopment or rehab scenarios consistent with city and state housing policies. Its central location delivers walkability to UC Berkeley and immediate access to Euclid Avenue dining, Hearst Avenue retail, and Downtown Berkeley amenities, along with AC Transit and BART options for superior regional connectivity.
Offers, ideally in contract form or in written form, are being taken till Noon 7/28/26.
Scheduled Viewings
Hosted by Mark Hardwicke, Better Homes & Gardens – Reliance Partners
Thursday, July 9, 2026: 9:30 AM – 12:00 PM
Tuesday, July 14, 2026: 5:00 PM – 6:00 PM
Thursday, July 16, 2026: 9:30 AM – 12:00 PM
The property’s R-3H zoning (Multiple-Family Residential/Hillside Overlay) supports various multifamily redevelopment or rehab scenarios consistent with city and state housing policies. Its central location delivers walkability to UC Berkeley and immediate access to Euclid Avenue dining, Hearst Avenue retail, and Downtown Berkeley amenities, along with AC Transit and BART options for superior regional connectivity.
Offers, ideally in contract form or in written form, are being taken till Noon 7/28/26.
Scheduled Viewings
Hosted by Mark Hardwicke, Better Homes & Gardens – Reliance Partners
Thursday, July 9, 2026: 9:30 AM – 12:00 PM
Tuesday, July 14, 2026: 5:00 PM – 6:00 PM
Thursday, July 16, 2026: 9:30 AM – 12:00 PM
Faits sur la propriété
| Prix | 2 762 780 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 212 522 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 225 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1927 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Zonage | R-3H - General Plan Designation - Medium Density Residential | ||
| Prix | 2 762 780 $ CAD |
| Prix par unité | 212 522 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 9 225 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Zonage | R-3H - General Plan Designation - Medium Density Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-2199-014-00 | Évaluation des bâtiments | 173 903 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 419 993 $ CAD | Évaluation totale | 593 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
058-2199-014-00
Évaluation du terrain
419 993 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 903 $ CAD
Évaluation totale
593 896 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2510 Le Conte Ave
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