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2510 N Central Ave
Humboldt, TN 38343
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT EMPLACEMENT
- Exercice de la première option au début du trimestre initial
- Locataire de longue date
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce Check in Cash a ouvert ses portes en avril 2015. Check in Cash a exercé sa première option au début de septembre 2023 et se poursuit jusqu'au 30 septembre 2028. Check in Cash offre une autre option de cinq ans. Il s'agit d'un bail NN (toit et structure). Taxes, assurances, CAM = remboursement du locataire. L'édifice, d'une superficie de 2 664 pieds carrés, s'étend sur 0,92 acre. La propriété dispose de 45 places de stationnement. Le CVC a été remplacé en 2018 (locataire). Le bâtiment a été refait en 2018. La région comprend des résidences, des usines, Walmart, des banques, Dollar General, McDonalds, AutoZone, des restaurants, une école primaire, une école secondaire, une école secondaire, un parc, Dollar Tree, etc. dans la région, ce qui en fait un endroit idéal pour l'enregistrement en espèces ! Check into Cash est la principale société de services d'encaissement de chèques. Le revenu de location annuel est de 42 864$. Le CAP est de 8,16 % avec un prix de vente de 525 000$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 664 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2015
Prix
688 321 $ CAD
Prix par pi²
258,38 $ CAD
Taux de capitalisation
8,58%
Revenu net d’exploitation
59 025 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,92 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
45 places (16,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
164’ sur Central Ave
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 165J-G-030.03 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 289 885 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
165J-G-030.03
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
289 885 $ CAD
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