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2510 Shaver St 10 404 pi² Industriel Immeuble Pasadena, TX 77502 1 907 850 $ CAD (183,38 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Dans une zone d'opportunité
Beaucoup de terrains pour augmenter le stationnement ou agrandir les bâtiments
Situé sur l'une des rues les plus achalandées de Pasadena

Bâtiments à ossature métallique pour qu'ils puissent facilement être convertis en une autre entreprise
Zone d'inondation X

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Quel excellent emplacement pour une propriété commerciale ! Opportunité d'investissement de premier choix ! Située sur un immense terrain (1,9964 acres), cette propriété sera un excellent emplacement pour de nombreux types d'entreprises en raison de sa proximité du 1-45 South, du chemin à péage Sam Houston (Beltway 8) et de la State Highway 225. La propriété est située au 2510 Shaver Street, Pasadena, Texas 77502, elle a 150 pieds de façade sur la rue Shaver qui est une rue très touristique, ce qui la rend idéale pour toute entreprise qui peut compter sur une grande exposition. La propriété compte quatre bâtiments totalisant 10 404 pieds carrés qui sont actuellement loués à trois locataires différents. La propriété est située dans une zone d'opportunité.
Adresses associées à la propriété :
2510, rue Shaver, Pasadena, Texas 77502
121, chemin Fresa, Pasadena, Texas 77502
127, chemin Fresa, Pasadena, Texas 77502

Opportunity Zone Map - 121_127 Fresa Road 2510 Shaver Street, Pasadena, Texas 77502

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 907 850 $ CAD	Taille du lot	2,00 AC
Prix par pi²	183,38 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 404 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	Construction sur mesure Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé	Année de construction	1985
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	None

Prix	1 907 850 $ CAD
Prix par pi²	183,38 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,00 AC
Aire du bâtiment louable	10 404 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1985
Location	Unique
Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	None