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For Sale or Lease on Reserve-2510 SPURGIN RD 2510 Spurgin Rd 1 164–6 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Missoula, MT 59804
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FAITS SAILLANTS
- Located on the corner of Spurgin and Reserve gives your business high visibility with on site parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 164 à 6 600 pi² | 2-5 ans | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 145 615 $ CAD/an 12 135 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Discover an exceptional opportunity on the corner of Spurgin & Reserve, in Missoula, MT. Located in the heart of Missoula with the visibility of 36,000 cars/day right on Reserve Street! This is a functional layout ideal for a wide range of office, medical or retail-oriented uses. On site parking is convenient for staff & customers. Expand your brand or launch a new business concept with high visibility and accessibility at 2510 Spurgin Road, Missoula, MT. Lease Rate: Starting at $16/SF/YR/NNN (Rate & Terms are negotiable)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- High visibility space on Spurgin & Reserve.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
| Min. divisible | 1 164 pi² | Année de construction/rénovation | 1979/2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Min. divisible | 1 164 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2022 |
| Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1134-6600 pi² d'espace fonctionnel disponible au 2510 Spurgin Road à Missoula, MT. Cet espace offre une grande variété d'usages adaptés aux bureaux, aux services médicaux ou au commerce de détail. Situé à l'angle de Spurgin et Reserve, cet emplacement offre une excellente visibilité pour votre entreprise, avec stationnement sur place.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
MLR Properties, LLC
For Sale or Lease on Reserve-2510 SPURGIN RD | 2510 Spurgin Rd
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