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St Cloud Westgate 2510 W Division St 11 466 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Cloud, MN 56301
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Faits saillants
- Emplacement pratique le long de la rue Division et de la CR23
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 466 pi² | Négociable | 19,02 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 218 115 $ CAD/an 18 176 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2510-2550 W Division St - 1er étage
The available 11,466 SF space at Westgate Shopping Center offers excellent visibility along Division Street and CR-23 in St. Cloud, MN. This location benefits from strong area retailers, abundant parking, and pylon signage opportunities. The space features a drive-in door and multiple exterior access points, making it versatile for a range of retail uses. Positioned within a high-traffic corridor with over 30,500 vehicles per day and supported by a regional trade area, the center serves a population of more than 192,000 residents and 35,000 college students in the St. Cloud MSA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Espace disponible pour les pylône
- Stationnement abondant
- Des détaillants de la région solides
- Situé au coin avec beaucoup de visibilité
- Centre de vente au détail à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lunds & Byerlys
- Supermarché
- 31
- Local
- Pawn America
- Bureau de prêteur sur gages
- 23
- Régional
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 201
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 355
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lunds & Byerlys | Supermarché | 31 | Local |
| Pawn America | Bureau de prêteur sur gages | 23 | Régional |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 201 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 355 | International |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
St Cloud Westgate | 2510 W Division St
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