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Dollar Tree 2510 W Picacho Ave 10 100 pi² Commerce de détail Immeuble Las Cruces, NM 88007 2 187 519 $ CAD (216,59 $ CAD/pi²) 7,71% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7.25% YIELD ON INVESTMENT WITH 7+ YEAR CORPORATE LEASE (NASDAQ: DLTR)
- ADJACENT TO MIDDLE/HIGH SCHOOL WITH 2,000+ STUDENTS AND LESS THAN 5 MILES FROM NEW MEXICO STATE UNIVERSITY (22,000+ STUDENTS)
- NEWER CONSTRUCTION IN A STRATEGIC TRADE AREA
- FRONTAGE ALONG WEST PICACHO AVE SEEING OVER 16,800 VEHICLES PER DAY
- LARGE 1 ACRE PARCEL WITH AMPLE PARKING AND CONVENIENT INGRESS/EGRESS
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 187 519 $ CAD
Prix par pi²
216,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,71%
Revenu net d’exploitation
168 628 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C2
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
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- Secteur
- pi² Occupé
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$9.99
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-07148 | Évaluation des bâtiments | 481 344 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 78 815 $ CAD | Évaluation totale | 560 159 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-07148
Évaluation du terrain
78 815 $ CAD
Évaluation des bâtiments
481 344 $ CAD
Évaluation totale
560 159 $ CAD
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Présenté par
Dollar Tree | 2510 W Picacho Ave
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