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9106 SF Office/Retail Available for Lease 25100 FM 2100 Rd 9 106 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huffman, TX 77336
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Faits saillants
- • High Visibility Location on FM 2100
- • Expanding Infrastructure on FM 2100
- • Fast-Growing Residential Area with Lagoon
- • Easy Access to Growing Suburbs
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 106 pi² | Négociable | 13,58 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 123 670 $ CAD/an 10 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Fast-Growing Residential Area – Located near major new home developments, including a master-planned lagoon community just 12 minutes away, bringing thousands of new residents to the trade area - Ideal for daycare centers, medical offices, restaurants, or service-based businesses needing spacious layouts and customer accessibility. - Easy Access to Growing Suburbs – Convenient access to Huffman, Atascocita, Crosby, and Lake Houston communities, drawing customers from a wide regional population.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Service au volant
- • High Visibility Location on FM 2100
- • Large 9,106 SF Flexible Space
- • Expanding Infrastructure – FM 2100 is undergoing
- • Ample Parking & Accessibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 106 pi² | Superficie commerciale brute | 9 106 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 106 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 9 106 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent leasing opportunity located on FM 2100 in the growing Huffman area. This property offers a semi–built-out interior that can be customized to meet a variety of business needs. The landlord is offering a tenant build-out incentive, allowing incoming tenants to tailor the space according to their operational requirements. The main area features a spacious open layout complemented by multiple rooms of varying sizes, making it ideal for businesses that require both open workspace and private rooms. The flexible floor plan allows tenants to adapt the space for different functions such as offices, treatment rooms, classrooms, or meeting areas. The property also provides ample on-site parking, ensuring convenience for customers, clients, and staff. This versatile space is well-suited for a wide range of uses, including but not limited to: -Daycare or Early Learning Center -Medical or Dental Clinic -Family Practice or Urgent Care -Restaurant or Café -Fitness or Wellness Center -Professional Office or Service Business With its flexible layout, tenant improvement incentives, and convenient parking, this property offers an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand in the Huffman area.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Présenté par
KCQ Realty
9106 SF Office/Retail Available for Lease | 25100 FM 2100 Rd
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