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25109 Jefferson Ave - Oak Grove Medical & Professional Building Unité de condo • Bureau • 1 549 pi² • À vendre 715 236 $ CAD • Murrieta, CA 92562

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • STRONG MARKET FUNDAMENTALS
  • SURROUNDED BY AMENITIES AND IDEAL LONG TERM STRATEGIC LOCATION
  • HIGHLY FAVORABLE MARKET TRENDS:
  • HIGH IMAGE AND MODERN PROFESSIONAL OFFICE CONDOS

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Lee & Associates a été choisi comme conseiller exclusif pour la vente de trois (3) condos de bureaux individuels situés dans l’Oak Grove Medical & Professional Building, un immeuble de bureaux multi-locataires de 39 057 pieds carrés à Murrieta, en Californie. Situé dans l’une des villes les plus sûres et à la croissance la plus rapide du sud de la Californie, Oak Grove affiche constamment un taux d’occupation de 100 %, grâce à un mélange synergique de locataires professionnels et médicaux, résistants à l’économie numérique, avec des espaces de bureaux allant de 856 à 4 100 pieds carrés. Cet actif soigné et moderne répond à un créneau unique du marché grâce à sa commodité, sa localisation, sa flexibilité et sa qualité. Construit et amélioré en 2006, il offre des finitions de haute qualité (intérieures et extérieures), des vues panoramiques sur les montagnes et un stationnement abondant. Oak Grove est situé dans le quartier en pleine expansion de Old Town à Murrieta, en Californie. Le centre historique de Murrieta a rapidement évolué pour devenir une destination prisée pour travailler et se divertir. Complété par la région viticole de Temecula avec plus de 40 vignobles, le complexe Pechanga et de nombreux terrains de golf, Old Town propose un mélange vibrant d’histoire et de développement contemporain. Old Town abrite des boutiques, des restaurants, des bars, des dégustations de vin, des brasseries, un marché fermier et bien plus encore. Le mélange de restaurants, de commerces, d’immeubles de bureaux et d’événements organisés par la ville fait de Old Town une destination emblématique pour les touristes et les résidents locaux. La vallée de Temecula s’est transformée en un centre économique régional innovant et dynamique, tout en préservant une qualité de vie très appréciée par ses résidents, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre, travailler et se divertir.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire

Taille totale du bâtiment 38 994 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 12 998 pi²
Année de construction 2006
Taille du lot 2,18 AC
Ratio de stationnement 3,36/1 000 pi²
Zonage RR01 - commercial

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 325

Taille de l’unité 1 549 pi²
Prix 715 236 $ CAD
Prix par pi² 461,74 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
NOTES SUR LA VENTE

Suite 325 Reception Area, 4 Private Offices, Kitchenette and Open Work Area

325
View Photo 325
  • ID d’inscription: 35638914

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25109 Jefferson Ave, Murrieta, CA 92562

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