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2511-2513 W Sunset Blvd 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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Faits saillants
- 93 WALK SCORE
- 1.1 Million PEOPLE LIVE WITHIN 5 MILES
- $119,913 AVG. HOUSEHOLD INCOME
- 36,000 VPD ALONG SUNSET BLVD
- $1,051,995 MEDIAN HOME VALUE
- EVENT SPACE
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Retail Opportunity spanning two levels along Sunset Blvd in the heart of Silver Lake, CA. The property features striking wooden bow truss and brick construction, ample parking and plenty of natural light. With entry via Sunset Blvd and rear alley access to the Lower Level, the site offers easy access and tremendous visibility.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Le site offre un accès facile et une visibilité exceptionnelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Sunset Boulevard Creative Event Space | Bar • Warehouse • Parking Lot Activation Space Position your next event in one of Los Angeles’ most versatile hidden gems just off iconic Sunset Boulevard. This dynamic creative venue combines industrial warehouse character with flexible indoor/outdoor functionality, making it ideal for private events, brand activations, fashion shows, productions, pop-ups, nightlife concepts, art exhibitions, photo shoots, and community experiences. The property features approximately 4,500 square feet of indoor warehouse-style event space, a fully built-out downstairs bar/lounge, and a large private parking lot that can also be utilized for outdoor activations, food trucks, vendor markets, staging, or guest parking. Located in the heart of the Silver Lake / Echo Park corridor, the venue offers excellent accessibility and visibility near some of Los Angeles’ most creative neighborhoods. Property Highlights ? Prime Sunset Boulevard location ? 4,500 SF flexible warehouse-style event space ? Built-in downstairs bar/lounge atmosphere ? Large private parking lot with activation potential ? Ideal for events, productions, nightlife, and creative experiences ? Industrial aesthetic with customizable layout ? Easy load-in/load-out access ? Surrounded by major LA creative and entertainment hubs Pricing Event Rental Rate: Starting at $1,000/day Perfect for: Brand Activations Fashion Shows Film & Photo Shoots Pop-Up Markets Music & DJ Events Art Shows & Installations Private Parties Corporate Creative Events Bring your vision to life in a one-of-a-kind Los Angeles creative venue designed for unforgettable experiences.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Puits de lumière
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Guy & Karen Vidal Trust
2511-2513 W Sunset Blvd
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