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2511 E Route 66 - lot #9 corner of 4th St. & Route 66 Lot • Terrain commercial • 8,7 Acres • 10 406 175 $ CAD • Flagstaff, AZ 86001

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Résumé de l'annonce

Cette parcelle de 8,70 acres est située à l'intersection de la route 66 E., l'un des principaux corridors de Flagstaff, et de la quatrième rue. Le flux de circulation à cette intersection continuera d'augmenter au cours des prochaines années, car cette intersection mènera vers le sud jusqu'au nouveau lotissement résidentiel Canyon Del Rio, dont la construction a commencé, et aux plans finaux pour que la quatrième rue soit reliée par JW Powell Blvd., et à l'Interstate 17. Le site offre un flux constant de clients de détail pour une variété d'utilisations. Située bien en évidence à l'angle sud-est d'une intersection quadridirectionnelle très fréquentée, cette propriété se trouve à proximité du nouveau Chick-fil-A, de l'entrepôt Sportsman's et de plusieurs autres établissements de vente au détail. Ce site est bien situé pour l'expansion des commerces de détail, des restaurants, des épiceries, des magasins C et des entreprises de carburant.

2511_E_Route_66

Faits sur la propriété

Prix	10 406 175 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Banque Restauration rapide Médical Restaurant
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	8,70 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Highway Commercial

Prix	10 406 175 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Banque Restauration rapide Médical Restaurant
Taille totale du lot	8,70 AC
Zonage	Highway Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	10 406 175 $ CAD	Taille du lot	8,70 AC
Prix par AC	1 196 112,10 $ CAD

Prix	10 406 175 $ CAD
Prix par AC	1 196 112,10 $ CAD
Taille du lot	8,70 AC

Ce quartier commercial du côté sud de la route 66 connaît une croissance constante au cours des dernières années avec l'afflux d'entreprises de marques nationales, dont Chick fil A, Dutch Bros Coffee, Sportsman's Warehouse et Texas Roadhouse.

Description

Le lot est l'une des rares occasions qui subsistent dans ce quartier commercial à forte demande. Il offre une excellente accessibilité de tous les côtés et est en voie de développement, déjà équipé de trottoirs, de gouttières et d'une infrastructure de services publics complète sur place. Le nombre d'arbres du site est très faible, ce qui est idéal pour le développement complet du site. Cet emplacement offre de grandes perspectives d'augmentation du trafic au cours de la prochaine décennie et au-delà.

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Aérien
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2511 E Route 66, Flagstaff, AZ - Aérien Vue de la carte - Image1

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Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	107-13-009	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	766 033 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

107-13-009

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

766 033 $ CAD

(928) 606-5150

Contacts

Robert Gerlak
Kevin Call
Trevor Call
Kelly and Call Commercial

ID d’inscription: 31728758
Date de mise sur le marché: 2024-05-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 2511 E Route 66, Flagstaff, AZ 86001

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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