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Schnucks 2511 Kehrs Mill Rd 41 539 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Chesterfield, MO 63017 7 181 263 $ CAD (172,88 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Part of the larger Schnucks Portfolio (8 Assets in MO & IL) - Seller is highly encouraging individual and portfolio offers.
- Strategically located at the same intersection as Marquette High School (2,155 Students).
- Built in 2012 in one of St. Louis' most affluent communities. Schnucks was developed to an exceptionally high standard.
- Situated at the Intersection of Clarkson Road (21,674 VPD) and Kehrs Mill Road (10,842 VPD).
- Within Chesterfield's primary retail & commercial corridor (6.4 MSF retail, 3.7 MSF office, 4,895 multifamily units within 3-miles).
- St. Louis, MO MSA (MSA Population: 2.82M+)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 41,539-square-foot Schnucks grocery store positioned on 4.25 acres in Chesterfield, MO — part of the St. Louis MSA (MSA Population: 2.82M+). Schnucks absolute NNN lease has ±11.5 years of term remaining with 5% rent increases every 5 years and in each of the eight, 5-year renewal options. The property is part of the larger Schnucks Portfolio, which consists of eight assets in Missouri and Illinois. The seller is highly encouraging individual and portfolio offers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
41 539 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2012
Prix
7 181 263 $ CAD
Prix par pi²
172,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
430 874 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
4,25 AC
Zonage
93R-3
Façade
480’ sur Kehrs Mill Rd
COMMODITÉS
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21T-54-0636 | Évaluation des bâtiments | 970 683 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 881 776 $ CAD | Évaluation totale | 1 852 460 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21T-54-0636
Évaluation du terrain
881 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
970 683 $ CAD
Évaluation totale
1 852 460 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Chase Young -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
CBRE
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Schnucks | 2511 Kehrs Mill Rd
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