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Grogan's Forest Center 25114 Grogans Mill Rd 1 406 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77380
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Faits saillants
- Grogan’s Mill Road frontage (24k VPD) near Sawdust Road
- 40 surface parking spaces
- Convenient access to The Woodlands and surrounding Spring area
- Pylon signage with visibility along the corridor
- Established nighborhood-serving tenant mix
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 406 pi² | Négociable | 35,04 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 49 261 $ CAD/an 4 105 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
25114 Grogans Mill Rd - 1er étage - ste C
1,406 SF second-generation beverage/retail suite available at Grogan’s Forest Center. The space is currently occupied by Feng Cha. Please do not disturb the tenant; tours are available by appointment only.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- 1,406 SF inline retail suite
- Existing beverage-shop/cafe buildout
- Storefront and monument-sign visibility
- Located along Grogan’s Mill Road near Sawdust Road
- Easy access from Grogan’s Mill Road
- Serving The Woodlands and surrounding Spring area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 5 623
- International
- Komeya Sushi & Ramen
- Restaurant
- 1
- -
- Prime Dental Care USA
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 623 | International |
| Komeya Sushi & Ramen | Restaurant | 1 | - |
| Prime Dental Care USA | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 406 pi² | Façade | 568’ le Grogans Mill Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 098 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 406 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 568’ le Grogans Mill Rd |
| Superficie commerciale brute | 7 098 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Grogan’s Forest Center is a 7,098-square-foot, multi-tenant retail center located at 25114 Grogan’s Mill Road near Sawdust Road in Spring, Texas. The center benefits from direct frontage on Grogan’s Mill Road, exposure to approximately 24,000 vehicles per day, pylon signage, convenient access and 40 surface parking spaces. Current tenants include Komeya Sushi & Ramen, Great Clips and Prime Dental Care USA.
- Enseigne sur pylône
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Grogan's Forest Center | 25114 Grogans Mill Rd
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