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2512 Calumet St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 059 200 $ CAD (294 171 $ CAD/Unité) Houston, TX 77004
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Faits saillants de l'investissement
- Vacancy Rate: Currently maintaining a low vacancy rate of just 10%.
- Value-Add Opportunity: Potential to add two additional units, increasing revenue potential and profitability.
- Turnkey Investment: No renovations or maintenance required—start earning and generating cash flow from day one.
- Two Buildings: One building remodeled into three distinct units; the other newly constructed with four sleek, modern units.
- Fully Furnished: The entire property is furnished with modern furniture, ready for immediate occupancy.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 059 200 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 294 171 $ CAD | Taille du lot | 0,27 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 090 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1935/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 2 059 200 $ CAD |
| Prix par unité | 294 171 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 6 090 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1935/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Grill
- Îlot de cuisine
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Unités meublées disponibles
- Cuisinière à gaz
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
À propos de 2512 CALUMET ST , HOUSTON, TX 77004
This owner-operated cash-flowing multifamily property is currently being run as a short-term rental and presents a great opportunity for investors looking to expand their investment portfolio. This asset comprises two free-standing buildings: one meticulously remodeled into three units and another constructed with four sleek, modern units. This property comes fully equipped with all furniture, fixtures, and equipment, making this a cash-flowing asset from day one of ownership. Located in a prime area, this property is just minutes away from Houston’s top hotspots, including Montrose, Midtown, and Downtown Houston. Its desirable location ensures strong demand from both short-term and long-term renters, maximizing its income potential. In 2025, this property generated a net operating income (NOI) of $143,533, highlighting its strong financial performance. Beyond its current success, there is an opportunity to add two additional units, with an additional pro forma income of $50,000/year.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 500 |
| 1+1 | 2 | - | 700 |
| 2+1 | 2 | - | 900 |
| 2+2 | 2 | - | 990 - 1 400 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0611220000010 | Évaluation des bâtiments | 583 480 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 379 579 $ CAD | Évaluation totale | 963 059 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2512 Calumet St
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