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2512 Portland Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 2 616 889 $ CAD (290 765 $ CAD/Unité) Louisville, KY 40212

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entièrement loué
Baux de qualité

Construction neuve

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Entièrement loué, prix pour le déménagement ! Voir l'agent pour plus de détails.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 616 889 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	290 765 $ CAD	Taille du lot	0,35 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	9 874 pi²
Nombre d’unités	9	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Appartement Devanture (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction/rénovation	2023/2024
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2 - Commercial

Prix	2 616 889 $ CAD
Prix par unité	290 765 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre d’unités	9
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,35 AC
Taille du bâtiment	9 874 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	2023/2024
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2 - Commercial

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	004C00860000	Évaluation des bâtiments	1 452 671 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	183 313 $ CAD (2024)	Évaluation totale	1 635 984 $ CAD (2024)