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FOR SALE OR LEASE – 1,332 SF End-Cap Flex Space | 2512 W Pecan St, Pflugerville, TX Built in 2022 and recently refreshed, this well-equipped end-cap suite provides a modern, versatile setting ideal for showroom, office, light industrial, or service-oriented users. With high visibility, easy access, and a polished industrial appeal, 2512 W Pecan Street offers one of Pflugerville’s most attractive lease opportunities for growing businesses End-Cap Exposure: Premium corner suite with excellent visibility along West Pecan Street, one of Pflugerville’s busiest commercial corridors. Flexible Floor Plan: Approximately 1,330 SF featuring open workspace, private restroom, HVAC, water heater, and a ±400 SF mezzanine office. Perfect for light industrial, showroom, office, or service-based users. Modern Industrial Appeal: High ceilings with a clean, contemporary finish, standard roll-up and glass entry doors, and signage opportunities on both the building and monument sign. Convenient Access: Minutes from SH-130 and I-35 with ample on-site parking for staff and customers.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
Commercial - GB-1 : Affaires générales 1

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 300
  • 1 320 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • 30 jours

À LOUER – Espace flexible de 1 332 pi² en coin | 2512 W Pecan St, Pflugerville, TX Construit en 2022 et récemment rafraîchi, cette suite d'angle bien équipée offre un cadre moderne et polyvalent, idéal pour les utilisateurs orientés vers les salles d'exposition, les bureaux, les activités légères industrielles ou les services. Avec une grande visibilité, un accès facile et un attrait industriel soigné, le 2512 W Pecan Street représente l'une des opportunités de location les plus attrayantes de Pflugerville pour les entreprises en croissance. Exposition en coin : Suite premium d'angle avec une excellente visibilité le long de West Pecan Street, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Pflugerville. Plan d'étage flexible : Environ 1 330 pi² comprenant un espace de travail ouvert, une salle de bain privée, un système de CVC, un chauffe-eau et un bureau en mezzanine d’environ 400 pi². Parfait pour les utilisateurs industriels légers, les salles d'exposition, les bureaux ou les entreprises de services. Attrait industriel moderne : Plafonds hauts avec une finition propre et contemporaine, portes standards à enroulement et portes vitrées, ainsi que des opportunités de signalisation sur le bâtiment et le panneau monument. Accès pratique : À quelques minutes de la SH-130 et de l'I-35, avec un stationnement sur place en quantité suffisante pour le personnel et les clients.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
300 1 320 pi² Commerce de détail Embout 30 jours

300

Taille
1 320 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
30 jours

300

Taille 1 320 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible 30 jours

À LOUER – Espace flexible de 1 332 pi² en coin | 2512 W Pecan St, Pflugerville, TX Construit en 2022 et récemment rafraîchi, cette suite d'angle bien équipée offre un cadre moderne et polyvalent, idéal pour les utilisateurs orientés vers les salles d'exposition, les bureaux, les activités légères industrielles ou les services. Avec une grande visibilité, un accès facile et un attrait industriel soigné, le 2512 W Pecan Street représente l'une des opportunités de location les plus attrayantes de Pflugerville pour les entreprises en croissance. Exposition en coin : Suite premium d'angle avec une excellente visibilité le long de West Pecan Street, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Pflugerville. Plan d'étage flexible : Environ 1 330 pi² comprenant un espace de travail ouvert, une salle de bain privée, un système de CVC, un chauffe-eau et un bureau en mezzanine d’environ 400 pi². Parfait pour les utilisateurs industriels légers, les salles d'exposition, les bureaux ou les entreprises de services. Attrait industriel moderne : Plafonds hauts avec une finition propre et contemporaine, portes standards à enroulement et portes vitrées, ainsi que des opportunités de signalisation sur le bâtiment et le panneau monument. Accès pratique : À quelques minutes de la SH-130 et de l'I-35, avec un stationnement sur place en quantité suffisante pour le personnel et les clients.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Premier Martial Arts
Cheddar's Scratch Kitchen
United Rentals
Texas Roadhouse
H-E-B
  • ID d’inscription: 39923055

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2512 W Pecan St, Pflugerville, TX 78660

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