Votre courriel a été envoyé.
2512 White Tail Dr 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Falls, IA 50613
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 & 102 | 1 500 pi² | 10’ | Négociable | 31,55 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 47 323 $ CAD/an 3 944 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101 & 102
This space is listed for units 101 & 102 and is Currently an active Salon. The space has high end finishes - epoxy floor and LVP floor is office spaces. This space was newly remodeled in 2020 and in 2022. 1500 SF space. 900 of which is open concept. There are 3 smaller 10x12 office spaces plus a back of house Storage/breakroom/laundry. Space also has a bathroom. Tenant is under an active lease, however is looking to find a buyer of the business OR a new tenant to take over the space. Landlord is open to new lease with a new tenant or someone to take over active lease and business. Building is under active management with local property manager who supports small business and supports local. The building is a tight knit group of tenants including Goodwill, TEAM Builders, Cota Fitness Studio, and Wild Hare. Local to high end residential neighborhoods in West Cedar Falls and other businesses in Thunder Ridge Mall, Fareway, Walgreens, and AmPride Gas station.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2512 WHITE TAIL DR, CEDAR FALLS, IA 50613
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Auuvo LLC
- Automobile
- 1
- -
- Cota Studio
- -
- 1
- -
- Little Moments By Sarah
- -
- 1
- -
- Team Builders
- -
- 1
- -
- The Wild Hare American Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Wellness Oasis
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Auuvo LLC | Automobile | 1 | - |
| Cota Studio | - | 1 | - |
| Little Moments By Sarah | - | 1 | - |
| Team Builders | - | 1 | - |
| The Wild Hare American Bar & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Wellness Oasis | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 12 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 100 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 7,44/1 000 pi² |
Présenté par
JCAM Properties LLC
2512 White Tail Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.