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Faits saillants

  • Rare redevelopment opportunity on Wilma Rudolph Boulevard.
  • Zoned C-5 Highway Arterial Commercial District.
  • Approximately 135 feet of frontage along a major commercial corridor.
  • Exposure to approximately 33,109 vehicles per day.

LOT Disponible

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Taux de location
  • 4,37 $ CAD/pi²/an
  • 0,36 $ CAD/pi²/mois
  • 152 196 $ CAD/an
  • 12 683 $ CAD/mois
Durée du bail Négociable
Taille du lot 0,80 AC

$110,000 per year (NNN) 2512 Wilma Rudolph Boulevard presents a rare redevelopment opportunity along one of Clarksville's most heavily traveled commercial corridors. Situated on approximately 0.8 acres with 135 feet of frontage on Wilma Rudolph Boulevard, the property offers exceptional visibility and direct exposure to substantial daily traffic. Zoned C-5 Highway Arterial Commercial District, the site supports a variety of commercial development opportunities suitable for retail, restaurant, service-oriented, and other highway commercial users seeking a highly visible location.

Aperçu de la propriété

2512 Wilma Rudolph Boulevard is a 0.8-acre commercial property in Clarksville, Tennessee. The site has approximately 135 feet of frontage on Wilma Rudolph Boulevard and is zoned C-5 Highway Arterial Commercial District. The existing building is planned for demolition. Traffic counts on Wilma Rudolph Boulevard are reported at 33,109 vehicles per day. The property is located within a commercial corridor containing retail, restaurant, lodging, and service-oriented uses.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 0,80 AC
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 42040332

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2512 Wilma Rudolph Blvd, Clarksville, TN 37040

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