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Santa Monica Office/Retail Opportunity 2512 Wilshire Blvd 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Monica, CA 90403
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux et de commerce de détail sur le boulevard Wilshire, rare
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | 74,40 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 267 844 $ CAD/an 22 320 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
High Visibility location at the gateway of Santa Monica at on Wilshire and 26th street. A rare find, freestanding single story office/retail property with on site gated parking. Modern and refined interior with exposed ceilings and accent lighting. Large open center space with private perimeter glass offices. Eat in kitchen + private restrooms. Building signage opportunity. Parking for up to 5 cars ($750/month)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Rare, immeuble de bureaux et de commerce de détail Wilshire Boulevard
- Intérieur créatif
- Stationnement sur place à accès limité
- Possibilité de signalisation des bâtiments
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement à haute visibilité à l'entrée de Santa Monica à Wilshire et à la 26e rue. Une découverte rare, un bureau ou un commerce de détail à un étage et un espace de stationnement surveillé sur place. Intérieur moderne et raffiné avec plafonds apparents et éclairage d'appoint. Grand espace ouvert avec bureaux vitrés à périmètre privé. Manger dans la cuisine + toilettes privées. Possibilité de créer des panneaux de signalisation.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Santa Monica Office/Retail Opportunity | 2512 Wilshire Blvd
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