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2512 Yukon St 4 937 pi² d'espace disponible • Bureau • Vancouver, BC V5Y 0H2
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Faits saillants
- Emplacement de choix au centre de West Broadway
- Restaurants, magasins, banques et autres commodités à quelques pas seulement.
- Excellente accessibilité au transport en commun.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2512 | 4 937 pi² | 3-7 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 148 110 $ CAD/an 12 343 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2512
Suite de bureaux au deuxième étage orientée nord-ouest, améliorée avec une réception et une salle d'attente, 4 bureaux, 2 salles de réunion, des toilettes privées, une cuisine et un espace ouvert pour les postes de travail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Deux places de stationnement couvertes.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- AbCellera Biologics Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Your Dollar Store With More
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 152
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| AbCellera Biologics Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Your Dollar Store With More | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 152 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 937 pi² | Superficie commerciale brute | 10 765 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 937 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 765 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce bâtiment de 4 937 pieds carrés est situé à l'angle sud-est de la rue Yukon et de West Broadway, avec un accès aux principales lignes d'autobus ainsi qu'à la station Broadway-City Hall de la ligne Canada Line, à seulement un pâté de maisons.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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