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2513 Beaumont Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 624 231 $ CAD (124 846 $ CAD/Unité) 12,39% Taux de capitalisation McAllen, TX 78501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 5-unit multifamily STR portfolio totaling 3,660 SF
- Seller-reported FY 2025 NOI of $55,623
- $82,563 seller-reported gross revenue
- Unit mix: four 2BR/1BA units and one 1BR/1BA unit
- 12.36% cap rate at $450,000 asking price
- 32.6% seller-reported operating expense ratio
Résumé de l'annonce
A renovated 5-unit short-term rental portfolio in McAllen's Medical Corridor, generating $82,563 in gross revenue and $55,623 NOI on FY 2025 actuals. The property totals 3,660 SF with a unit mix of (4) 2BR/1BA and (1) 1BR/1BA — all turnkey and actively income-producing.
At a 32.6% expense ratio and $90,000 per unit, this asset is priced well below replacement cost and delivers returns nearly double the Texas multifamily average. Located within 2 miles of Rio Grande Regional Hospital and South Texas Health System, demand is consistent and recurring.
1031 exchange ready. Dual-exit strategy available — continue as STR or convert to long-term rentals at $1,300–$1,600/unit/month.
Contact: Edson Carvajal, TACS | SVN | Hanna Solutions | (956) 322-4001
At a 32.6% expense ratio and $90,000 per unit, this asset is priced well below replacement cost and delivers returns nearly double the Texas multifamily average. Located within 2 miles of Rio Grande Regional Hospital and South Texas Health System, demand is consistent and recurring.
1031 exchange ready. Dual-exit strategy available — continue as STR or convert to long-term rentals at $1,300–$1,600/unit/month.
Contact: Edson Carvajal, TACS | SVN | Hanna Solutions | (956) 322-4001
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A3000-00-019-0010-00 | Évaluation des bâtiments | 376 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 612 $ CAD | Évaluation totale | 489 214 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A3000-00-019-0010-00
Évaluation du terrain
112 612 $ CAD
Évaluation des bâtiments
376 602 $ CAD
Évaluation totale
489 214 $ CAD
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Présenté par
2513 Beaumont Ave
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