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Shoppes on Eastchester 2513 Eastchester Dr 2 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • High Point, NC 27265
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé près des détaillants nationaux existants et des logements à densité élevée
- Nombre de trafic (2017) : 47 000 ± VPD
- Capuchon d'extrémité disponible
- Une combinaison exceptionnelle de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 420 pi² | 3-5 ans | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 93 814 $ CAD/an 7 818 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 2,420 SF of retail space is available for lease at $28/SF NNN service. The leasable term is negotiable. Fully built out Class A retail space. Office configuration. Ample front door parking. Exceptional Tenant Mix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Excellente exposition à la promenade Eastchester
- Constructions haut de gamme avec finitions de classe A
- Grand espace
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Bank Of Oak Ridge
- Banque
- 6
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- Deka Lash
- Salon / Barbier / Spa
- 109
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- National
- Joy Bar Coffee
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank Of Oak Ridge | Banque | 6 | Local |
| Deka Lash | Salon / Barbier / Spa | 109 | International |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 1 293 | National |
| Joy Bar Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sunless Body | Salon de bronzage | 1 | - |
| Your Pie | Pizza | 88 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 420 pi² | Superficie commerciale brute | 15 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 600 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premier centre de vente au détail situé sur Eastchester Drive (autoroute 68) près de l'échangeur de l'avenue Wendover. Magnifique construction A+. Environ 45 000 véhicules par jour ! La signalisation à l'avant du magasin offre une visibilité immédiate. Des panneaux de signalisation sont également disponibles. Situé près des principaux locataires nationaux de vente au détail et de bureaux. Logement à haute densité à proximité. À quelques minutes du parc commercial principal et du Palladium à Deep River à l'aménagement mixte.
- Banque
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Shoppes on Eastchester | 2513 Eastchester Dr
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