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High-Traffic Retail Space Near UC Berkeley 2513 Telegraph Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berkeley, CA 94704
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FAITS SAILLANTS
- Open space with good natural light and excellent window frontage
- In-line with busy Peet’s Coffee, Sleepy Cat Books, and Textures Vintage Clothing
- Amid a wide variety of restaurants, cafés, quaint boutiques, bookstores, and other retail shops
- Nearby foot traffic of 2,500 pedestrians per hour
- Surrounded by over 69,000 students and UC Berkeley employees
- Close to numerous world-class theatre, arts, live music and sports venues
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2513 | 1 200 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 69 678 $ CAD/an 5 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2513
Retail space for lease in high visibility location, on busy Telegraph Avenue, just a few blocks from the UC Berkeley campus gates. In-line with Peet’s Coffee, Sleepy Cat Books, and Textures Vintage Clothing. Tremendous foot traffic area – your target market is here! Open space with good natural light. Excellent window frontage. In the main shopping and eating district serving the University of California at Berkeley campus. Nearby foot traffic of 2,500 pedestrians per hour. Situated amidst TONS of student housing, including UC and private dorms. Several new housing development projects in the works. Surrounded by over 69,000 students and UC Berkeley employees. Berkeley’s Telegraph District has high tourist appeal – especially on the weekends and late into the evenings. Nearby eateries include Mezzo, Chipotle, Cupcakin’ Bake Shop, Sliver Pizzeria, Mezzo, Super Duper, Tacos Sinaloa, Cream, Gypsy’s Trattoria, and Bongo Burger. Amid shops such as Walgreens, Amazon, Bear Basics, Bancroft Clothing, Games of Berkeley, 510 Skateboarding, and Moe’s Books. Steps away from Zellerbach Playhouse, Cal Performances, Haas Pavilion, Spieker Aquatics Complex, Memorial Stadium, Edwards Field, and The Greek Theatre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sleepy Cat Brooks
- Livres
- 1
- -
- Textures Vintage Clothing
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sleepy Cat Brooks | Livres | 1 | - |
| Textures Vintage Clothing | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 984 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 984 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial à louer dans un emplacement très visible, sur la très fréquentée Telegraph Avenue, à seulement quelques pâtés de maisons des portes du campus de l'Université de Californie à Berkeley (UC Berkeley). Situé à côté de Peet’s Coffee, Sleepy Cat Books et Textures Vintage Clothing. Zone à fort achalandage piétonnier – votre clientèle cible est ici ! Espace ouvert avec une belle lumière naturelle. Excellente vitrine. Au cœur du principal quartier commerçant et gastronomique desservant le campus de l'Université de Californie à Berkeley. Achalandage piétonnier à proximité : 2 500 personnes par heure. Entouré de nombreux logements étudiants, y compris des résidences universitaires et privées. Plusieurs nouveaux projets de développement résidentiel en cours. À proximité de plus de 69 000 étudiants et employés de l'UC Berkeley. Le quartier de Telegraph à Berkeley attire de nombreux touristes – particulièrement les fins de semaine et en soirée. Restaurants à proximité : Mezzo, Chipotle, Cupcakin’ Bake Shop, Sliver Pizzeria, Mezzo, Super Duper, Tacos Sinaloa, Cream, Gypsy’s Trattoria et Bongo Burger. Commerces voisins : Walgreens, Amazon, Bear Basics, Bancroft Clothing, Games of Berkeley, 510 Skateboarding et Moe’s Books. À quelques pas de Zellerbach Playhouse, Cal Performances, Haas Pavilion, Spieker Aquatics Complex, Memorial Stadium, Edwards Field et The Greek Theatre.
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High-Traffic Retail Space Near UC Berkeley | 2513 Telegraph Ave
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