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Building 3 25131 FM 2978 Rd 3 705 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Tomball, TX 77375
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 3 705 pi² | 9-20 ans | 36,25 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 134 292 $ CAD/an 11 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E
TURNKEY 3,700+ SF FITNESS & WELLNESS STUDIO | FM 2978 Exceptional opportunity to lease a fully built-out, move-in-ready fitness and wellness studio in a prime location between Spring, Tomball, and The Woodlands/Creekside, with excellent visibility along FM 2978. This professionally finished space features a large open training floor, welcoming reception and retail area, dedicated kids' room, private office, laundry room, storage, men's and women's restrooms, two private shower rooms, and ample parking. Ideal for boutique fitness, personal training, Pilates, yoga, dance, cheer, martial arts, sports performance, wellness, or recovery concepts. SKIP THE BUILD-OUT. START YOUR BUSINESS. Take advantage of an existing fitness build-out and avoid the significant time, expense, and hassle of starting from a raw shell. The space is ready for a new operator to bring in their brand, equipment, and concept and get to business. Contact us for lease details, available equipment, and to schedule a private tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 705 pi² | Superficie totale du terrain | 7,51 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 230 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 705 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 230 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,51 AC |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Sina Donuts | Beignes | - | 10 Min. de marche |
| Dumas's Taco Co | Mexicain | $ | 10 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| SportsPatio | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| The Office Cigar Box | Tabac | dans le bâtiment |
| Heal Wellness Lounge | Soins de santé | dans le bâtiment |
| Exxon | Stations d'essence | 1 Min. de marche |
| Two M Two Services | Automobile | 5 Min. de marche |
| Spring Creek Fellowship | Magasin à rabais | 6 Min. de marche |
| Shell | Autres services | 4 Min. de marche |
| Twfg Insurance Service | Assurance | 7 Min. de marche |
| Gypsy Market | Supermarché | 7 Min. de marche |
| S & T Assoc Pc | Assurance | 7 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Staybridge Suites |
94 Pièces
6 route min.
|
| Scottish Inn |
50 Pièces
9 route min.
|
| TownePlace Suites |
89 Pièces
9 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
67 Pièces
10 route min.
|
| Comfort Suites |
55 Pièces
10 route min.
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| Hampton by Hilton |
81 Pièces
10 route min.
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| Holiday Inn Express |
72 Pièces
11 route min.
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Agent de location
Agent de location
Tasha Bason, Vice President
À propos du propriétaire
Présenté par
Building 3 | 25131 FM 2978 Rd
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