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Popeyes - Savannah, GA 2514 Bull St 1 416 pi² Commerce de détail Immeuble Savannah, GA 31401 2 445 652 $ CAD (1 727,16 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Operated by Sailormen, Inc., one of the largest & most established Popeyes franchisees in the U.S, providing stability & proven operational expertise.
- With 15.5 years remaining on the Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease, investors benefit from a secure and predictable income stream well into 2041.
- Dense trade area with 128,448 residents within a 5-mile radius, driving strong customer traffic and sales performance.
- High barriers to entry make Savannah a difficult market for new QSR tenants, strengthening long-term tenant commitment and real estate fundamentals.
- The lease structure includes annual CPI-U rent increases, ensuring income growth is aligned with inflation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 1,416 SF Popeyes located at 2514 Bull Street, Savannah, GA. This Popeyes location offers investors a secure 15.5-year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease providing long-term stability. Additionally, the lease structure features annual CPI-U rent increases, ensuring consistent income growth aligned with inflation. With a strong national tenant and favorable lease terms, this property offers an excellent investment opportunity with both immediate cash flow and future value appreciation.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 416 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/1997
Prix
2 445 652 $ CAD
Prix par pi²
1 727,16 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
125 951 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,26 AC
Stationnement
12 places (8,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
57’ sur Bull St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Popeyes
- Hébergement et services alimentaires
- 1 416 pi²
- 88,95 $ CAD
- Févr. 2041
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Popeyes | Hébergement et services alimentaires | 1 416 pi² | 88,95 $ CAD | Févr. 2041 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2007408009 | Évaluation des bâtiments | 66 839 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 664 $ CAD | Évaluation totale | 225 503 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2007408009
Évaluation du terrain
158 664 $ CAD
Évaluation des bâtiments
66 839 $ CAD
Évaluation totale
225 503 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Popeyes - Savannah, GA | 2514 Bull St
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