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2514 Greenmount ave 7 126 pi² Bureau Immeuble Baltimore, MD 21218 1 970 063 $ CAD (276,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Roof and systems in excellent condition
- Private on-site parking lot for staff and visitors
- C-1 zoning ideal for office, medical, or counseling use
- Highly finished building fully rebuilt in 2017
- Strong demographics with over 380,000 daytime population within 3 miles
- Located near Charles Village and Johns Hopkins University
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2514 Greenmount Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated commercial building in the heart of Baltimore’s vibrant Greenmount corridor. Rebuilt in 2017, this 7,126-square-foot property offers a modernized infrastructure with updated systems and a roof in excellent condition. Zoned C-1, the building is ideal for office, medical, or counseling use, and includes a private on-site parking lot—an uncommon amenity in the area.
Strategically located near Charles Village, the property benefits from proximity to Johns Hopkins University, Downtown Baltimore, and major thoroughfares including I-83 and North Avenue (Route 40). The surrounding area is a dynamic mix of residential and commercial activity, offering strong visibility and accessibility. With a 0.31-acre lot, the site provides ample space for operations and future adaptability.
This asset is well-positioned for owner-users or investors seeking a turnkey building in a high-demand urban setting. The neighborhood’s demographic strength—over 140,000 residents and nearly 385,000 daytime population within a 3-mile radius—supports a wide range of professional services and community-oriented uses
Strategically located near Charles Village, the property benefits from proximity to Johns Hopkins University, Downtown Baltimore, and major thoroughfares including I-83 and North Avenue (Route 40). The surrounding area is a dynamic mix of residential and commercial activity, offering strong visibility and accessibility. With a 0.31-acre lot, the site provides ample space for operations and future adaptability.
This asset is well-positioned for owner-users or investors seeking a turnkey building in a high-demand urban setting. The neighborhood’s demographic strength—over 140,000 residents and nearly 385,000 daytime population within a 3-mile radius—supports a wide range of professional services and community-oriented uses
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 126 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
1 970 063 $ CAD
Prix par pi²
276,46 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 563 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C-1 - Quartier d'affaires de proximité
Stationnement
18 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 7 126 pi² ± disponibles - Idéal pour un usage de bureau, médical ou de consultation
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 126 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 126 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 7 126 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- 7 126 pi² ± disponibles - Idéal pour un usage de bureau, médical ou de consultation
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3836B-003 | Évaluation des bâtiments | 2 174 811 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 754 845 $ CAD | Évaluation totale | 2 929 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3836B-003
Évaluation du terrain
754 845 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 174 811 $ CAD
Évaluation totale
2 929 656 $ CAD
CONTACTS
-
Patrick Smith, SIOR -
Chris Boland -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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2514 Greenmount ave
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