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2nd Price Reduction! Live-Work 4 Unit Sale 2515-2521 San Pablo Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 4 407 392 $ CAD (1 101 848 $ CAD/Unité) Oakland, CA 94612
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lee & Associates, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de vous présenter le 2515-2521 San Pablo Avenue, un immeuble de 4 logements résidentiels et professionnels situé sur le marché dynamique de West Oakland.
Construite à l'origine en 1928, cette laiterie reconvertie allie charme historique et style moderne, offrant des lofts de vie et de travail uniques. Cet immeuble de deux étages construit en brique et en bois comprend quatre espaces de loft individuels totalisant 16 582 pieds carrés sur 0,32 acre. Les unités spacieuses, d'une superficie de 3 567 à 5 473 pieds carrés, offrent un mélange parfait de vie urbaine et de retraite rustique, mettant en valeur le meilleur du passé et du présent dans les conversions de loft.
Avec des plans d'étage ouverts, de hauts plafonds et de grandes fenêtres d'usine, cet édifice historique en briques offre une expérience de vie inégalée. Son historique de location exceptionnel et son roulement rapide des baux soulignent son caractère unique sur le marché. Chaque loft allie charme industriel et confort moderne, créant une atmosphère accueillante pour vivre et travailler.
Toutes les unités sont équipées de laveuses et de sécheuses intérieures et ont accès à une terrasse sur le toit au deuxième étage. De plus, deux des unités comprennent des espaces de garage surdimensionnés avec portes roulantes.
Situé dans le quartier animé et culturellement riche de West Oakland, ce quartier est connu pour son mélange dynamique de propriétés résidentielles et commerciales, créant une atmosphère communautaire animée. Sa proximité avec le centre-ville d'Oakland et les principales autoroutes comme les I-580 et I-880 assure un accès facile à la région de la baie, y compris San Francisco. Avec les transports en commun à proximité et plusieurs stations BART, les déplacements sont pratiques. Le quartier est entouré de diverses options de restauration, de boutiques uniques et de divers lieux de divertissement, ce qui en fait une plaque tournante pour la vie et les loisirs. Les efforts continus de développement et de revitalisation renforcent davantage l'attrait du quartier, promettant ainsi une croissance future et un potentiel d'investissement.
Il s'agit d'une occasion rare et exceptionnelle d'acquérir un actif générateur de revenus de premier plan ayant un potentiel de flux de trésorerie important. La gestion de la propriété est simplifiée puisqu'elle n'a que quatre locataires principaux, ce qui renforce son attrait en tant qu'investissement très attrayant.
Construite à l'origine en 1928, cette laiterie reconvertie allie charme historique et style moderne, offrant des lofts de vie et de travail uniques. Cet immeuble de deux étages construit en brique et en bois comprend quatre espaces de loft individuels totalisant 16 582 pieds carrés sur 0,32 acre. Les unités spacieuses, d'une superficie de 3 567 à 5 473 pieds carrés, offrent un mélange parfait de vie urbaine et de retraite rustique, mettant en valeur le meilleur du passé et du présent dans les conversions de loft.
Avec des plans d'étage ouverts, de hauts plafonds et de grandes fenêtres d'usine, cet édifice historique en briques offre une expérience de vie inégalée. Son historique de location exceptionnel et son roulement rapide des baux soulignent son caractère unique sur le marché. Chaque loft allie charme industriel et confort moderne, créant une atmosphère accueillante pour vivre et travailler.
Toutes les unités sont équipées de laveuses et de sécheuses intérieures et ont accès à une terrasse sur le toit au deuxième étage. De plus, deux des unités comprennent des espaces de garage surdimensionnés avec portes roulantes.
Situé dans le quartier animé et culturellement riche de West Oakland, ce quartier est connu pour son mélange dynamique de propriétés résidentielles et commerciales, créant une atmosphère communautaire animée. Sa proximité avec le centre-ville d'Oakland et les principales autoroutes comme les I-580 et I-880 assure un accès facile à la région de la baie, y compris San Francisco. Avec les transports en commun à proximité et plusieurs stations BART, les déplacements sont pratiques. Le quartier est entouré de diverses options de restauration, de boutiques uniques et de divers lieux de divertissement, ce qui en fait une plaque tournante pour la vie et les loisirs. Les efforts continus de développement et de revitalisation renforcent davantage l'attrait du quartier, promettant ainsi une croissance future et un potentiel d'investissement.
Il s'agit d'une occasion rare et exceptionnelle d'acquérir un actif générateur de revenus de premier plan ayant un potentiel de flux de trésorerie important. La gestion de la propriété est simplifiée puisqu'elle n'a que quatre locataires principaux, ce qui renforce son attrait en tant qu'investissement très attrayant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 407 392 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 1 101 848 $ CAD | Taille du bâtiment | 16 582 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1928/1999 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 4 407 392 $ CAD |
| Prix par unité | 1 101 848 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 16 582 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1928/1999 |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-0013-003-00 | Évaluation des bâtiments | 672 584 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 474 968 $ CAD | Évaluation totale | 2 147 552 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-0013-003-00
Évaluation du terrain
1 474 968 $ CAD
Évaluation des bâtiments
672 584 $ CAD
Évaluation totale
2 147 552 $ CAD
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