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2515 E Bayshore Dr - 121 Units | Coastal Demand | Operator Upside Immeuble de 11 560 pi² • Spécialité • À vendre • San Leon, TX 77539
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Faits saillants de l'investissement
- ~45% NOI Upside through expense reduction
- Revenue Upside via Covered Parking Conversion
- Strong Coastal Demand (Boat/RV Storage)
- No Rent Increases in 2+ Years
- Simple, Low-Maintenance Asset
- Easy to Operate (Remote Systems in Place)
Résumé de l'annonce
Bayshore Storage is a 121-unit self-storage facility located in the coastal community of San Leon, TX, serving both local residents and strong seasonal demand tied to Galveston Bay. The property sits on approximately 1.38 acres and is currently ~82% occupied, with a history of operating above 90% occupancy.
While the site is fully utilized, upside exists through improved use of existing parking areas, including conversion of open parking to covered spaces that can command higher rental rates. Rents have also remained unchanged over the past two years, offering additional upside through modest rate adjustments
While the site is fully utilized, upside exists through improved use of existing parking areas, including conversion of open parking to covered spaces that can command higher rental rates. Rents have also remained unchanged over the past two years, offering additional upside through modest rate adjustments
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,39 AC |
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 11 560 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 1997 |
| Zonage | Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,39 AC |
| Taille du bâtiment | 11 560 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Zonage | Industrial |
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5610-0001-0006-000 | Évaluation des bâtiments | 659 907 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 288 013 $ CAD | Évaluation totale | 947 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5610-0001-0006-000
Évaluation du terrain
288 013 $ CAD
Évaluation des bâtiments
659 907 $ CAD
Évaluation totale
947 920 $ CAD
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Présenté par
2515 E Bayshore Dr - 121 Units | Coastal Demand | Operator Upside
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