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2515 E Montgomery Pl 21 375 pi² Commerce de détail Immeuble Wichita Falls, TX 76308 5 228 300 $ CAD (244,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situated in Wichita Falls’ most active retail corridor with strong surrounding demographics.
- Zoned GC and offered at $3,850,000.
- Located near Midwestern State University and major retail anchors including Target and Sikes Senter Mall.
- Includes a ±7,900 SF gated yard for additional storage or operational use.
Résumé de l'annonce
This freestanding retail property offers a rare investment opportunity in the heart of Wichita Falls’ most active retail corridor. Positioned on approximately 1.28 acres, the building spans ±21,375 square feet and includes a ±7,900 SF gated yard at the rear, providing additional functionality for storage or operations. The property is zoned GC.
Located near Midwestern State University and surrounded by major national retailers, the site benefits from strong consumer traffic and excellent visibility. The area is anchored by prominent shopping destinations such as Sikes Senter Mall, Target, and Hobby Lobby Plaza, creating a robust retail ecosystem. With traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day on nearby Southwest Parkway and strong household income levels within a five-mile radius, this property is well-positioned for long-term value appreciation.
Offered at $3,850,000, a prime location in Wichita Falls’ most vibrant retail zone.
Located near Midwestern State University and surrounded by major national retailers, the site benefits from strong consumer traffic and excellent visibility. The area is anchored by prominent shopping destinations such as Sikes Senter Mall, Target, and Hobby Lobby Plaza, creating a robust retail ecosystem. With traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day on nearby Southwest Parkway and strong household income levels within a five-mile radius, this property is well-positioned for long-term value appreciation.
Offered at $3,850,000, a prime location in Wichita Falls’ most vibrant retail zone.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 375 pi²
Année de construction
1987
Prix
5 228 300 $ CAD
Prix par pi²
244,60 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
1,28 AC
Zonage
GC
Stationnement
30 places (1,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
214’ sur Kemp Boulevard
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 106146 | Évaluation des bâtiments | 1 823 958 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 414 774 $ CAD | Évaluation totale | 2 238 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
106146
Évaluation du terrain
414 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 823 958 $ CAD
Évaluation totale
2 238 732 $ CAD
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Présenté par
2515 E Montgomery Pl
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