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Price Reduction-Former Flyboy's Deli 2515 Far Hills Ave 4 203 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakwood Paulding, OH 45419
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Faits saillants
- Centre-ville d'Oakwood
- Restaurant/Café disponible
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 203 pi² | Négociable | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 105 288 $ CAD/an 8 774 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
Rare Restaurant Space located in “Downtown Oakwood”. 4,203 SF Freestanding Restaurant with roof top outdoor patio! Occupancy 115 plus 25 for outside patio. Free parking in back and front. New HVAC and Water Heater within the last three years. FF&E available– exhaust hood, sinks, cooler, furniture. Located across from Starbucks, Chico’s, Talbots, Edward Jones, Graeter’s Ice Cream plus other local boutiques and restaurants. 60,126 Daytime Employees within a 3 mile radius and 220,043 evening population within a 5 mile radius! Tenant Improvement Allowance could be provided upon financial approval.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Licence de boissons alcoolisées D 1,2 et 6
- FF&E - Nouveau CVC et chauffe-eau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 203 pi² | Superficie commerciale brute | 4 203 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 203 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 203 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de restaurant rare situé à « Downtown Oakwood » Restaurant sur pied de 4 203 PI2 avec terrasse extérieure sur le toit ! Occupation 115 plus 25 pour le patio extérieur Places de stationnement gratuites à l'arrière et à l'avant Nouveaux systèmes de CVC et chauffe-eau au cours des trois dernières années Licence de boissons alcoolisées D 1,2 et 6 FF&E disponibles — hotte aspirante, éviers, glacière, meubles Situé en face de Starbucks, Chico's, Talbots, Edward Jones, Graet's Ice Cream ainsi que d'autres boutiques et restaurants locaux 60 126 employés de jour dans un rayon de 3 milles et 220 043 personnes en soirée dans un rayon de 5 milles ! Tarif de location réduit à 22,00$ (FPS) + 3,95$ NN Indemnité d'amélioration des locataires de 25 000$ versée sur approbation financière et/ou loyer gratuit
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Price Reduction-Former Flyboy's Deli | 2515 Far Hills Ave
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