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Texas Roadhouse | Brand New 15-Yr Abs NNN GL 2515 Partin Settlement Rd 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Kissimmee, FL 34744 5 279 655 $ CAD (659,96 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opening Soon | Corporate Signed Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- High Traffic Corridor | Proximity to Multi-Family Developments | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Texas Roadhouse, Inc. Corporate signed lease
• New, 15-year lease with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• Located at the intersection of Highway 192 and Partin Settlement Rd which combine to average 105,800 VPD and near Florida’s Turnpike (81,200 VPD)
• Close proximity to several multi-family developments including the Jamison (315 units), Academy Park Apartments (420 units), and the Settlement at Amber Pointe (321 units)
• Located in the center of a primary retail corridor with other national/credit tenants including Publix, Ross, Ulta, McDonald’s, Chipotle, CVS, Starbucks, Dunkin’, First Watch, and more
• More than 153,700 residents and 43,600 employees support the trade area
• $92,363 average household income
• New, 15-year lease with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• Located at the intersection of Highway 192 and Partin Settlement Rd which combine to average 105,800 VPD and near Florida’s Turnpike (81,200 VPD)
• Close proximity to several multi-family developments including the Jamison (315 units), Academy Park Apartments (420 units), and the Settlement at Amber Pointe (321 units)
• Located in the center of a primary retail corridor with other national/credit tenants including Publix, Ross, Ulta, McDonald’s, Chipotle, CVS, Starbucks, Dunkin’, First Watch, and more
• More than 153,700 residents and 43,600 employees support the trade area
• $92,363 average household income
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Année de construction
2025
Prix
5 279 655 $ CAD
Prix par pi²
659,96 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
248 144 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CCC - Community Center Care
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Texas Roadhouse, Inc.
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Texas Roadhouse, Inc. | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-25-30-3338-0001-0040 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 357 137 $ CAD | Évaluation totale | 1 357 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-25-30-3338-0001-0040
Évaluation du terrain
1 357 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 357 137 $ CAD
CONTACTS
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Patrick Luther -
Patrick Nutt -
William Wamble -
Matthew Mousavi -
SRS National Net Lease
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Texas Roadhouse | Brand New 15-Yr Abs NNN GL | 2515 Partin Settlement Rd
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