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The Creek 2515 S Campbell Ave 1 500–4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, MO 65807
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 50 253 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 500 pi² | Négociable | 25,82 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 38 737 $ CAD/an 3 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | Négociable | 25,82 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 38 737 $ CAD/an 3 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Thank you for viewing this brand new retail center with space for lease on the high traffic location of South Campbell. This new development is shadow-anchored and developed by the owners of the adjacent LaQuinta Inn, with the new Palm & Paddle Grill restaurant anchoring the new retail center. There are three units of 1,500 SF each, or could be combined for 4,500 SF. Units B & C are offered as a white-box or in shell condition with a $35/SF allowance. Unit A is built-out, mostly open retail space with counter and drive-thru. Please call listing agent for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B
Thank you for viewing this brand new retail center with space for lease on the high traffic location of South Campbell. This new development is shadow-anchored and developed by the owners of the adjacent LaQuinta Inn, with the new Palm & Paddle Grill restaurant anchoring the new retail center. There are three units of 1,500 SF each, or could be combined for 4,500 SF. Units B & C are offered as a white-box or in shell condition with a $35/SF allowance. Unit A is built-out, mostly open retail space with counter and drive-thru. Please call listing agent for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C
Thank you for viewing this brand new retail center with space for lease on the high traffic location of South Campbell. This new development is shadow-anchored and developed by the owners of the adjacent LaQuinta Inn, with the new Palm & Paddle Grill restaurant anchoring the new retail center. There are three units of 1,500 SF each, or could be combined for 4,500 SF. Units B & C are offered as a white-box or in shell condition with a $35/SF allowance. Unit A is built-out, mostly open retail space with counter and drive-thru. Please call listing agent for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 10 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 229 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet emplacement privilégié offre un accès facile à des sites remarquables tels que le magasin phare Bass Pro Shops, le centre commercial Battlefield et la proximité d'établissements médicaux tels que les hôpitaux Cox & Mercy. Avec un nombre de trafic élevé et son mélange dynamique de boutiques, de restaurants et de services de santé, South Campbell est le cadre idéal pour votre commerce de détail ou votre bureau.
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The Creek | 2515 S Campbell Ave
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