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2515 Seminary Ave 6 200 pi² Commerce de détail Immeuble Oakland, CA 94605 1 931 706 $ CAD (311,57 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Renovated freestanding 6,200 SF commercial building with a leased billboard.
The property features 25-foot ceilings, a roll-up door, bright open space, private offices, and two restrooms. Situated on a 7,341 SF lot at a high-traffic intersection near Bancroft Ave.
Excellent opportunity for investors or potential owner-users. The property is currently fully leased; however, the existing tenant may consider an early lease termination for a qualified owner-user purchase.
New roof with 10-year warranty (installed January 2026).
Zoned CN-3 and suitable for a wide variety of commercial uses, including restaurants, cafés, retail shops, medical or wellness offices, salons, fitness or dance studios, and creative workspaces. Pet care businesses such as grooming or veterinary offices are also permitted, along with limited urban agriculture under zoning guidelines. Some residential or live/work opportunities may also be possible.
The property features 25-foot ceilings, a roll-up door, bright open space, private offices, and two restrooms. Situated on a 7,341 SF lot at a high-traffic intersection near Bancroft Ave.
Excellent opportunity for investors or potential owner-users. The property is currently fully leased; however, the existing tenant may consider an early lease termination for a qualified owner-user purchase.
New roof with 10-year warranty (installed January 2026).
Zoned CN-3 and suitable for a wide variety of commercial uses, including restaurants, cafés, retail shops, medical or wellness offices, salons, fitness or dance studios, and creative workspaces. Pet care businesses such as grooming or veterinary offices are also permitted, along with limited urban agriculture under zoning guidelines. Some residential or live/work opportunities may also be possible.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
1 931 706 $ CAD
Prix par pi²
311,57 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CN-3 - Quartier commercial CN-3 - L'objectif de la zone CN-3 est de créer, d'améliorer et de mettre en valeur des zones
centres commerciaux de quartier.
Stationnement
1 places (0,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
32’ sur Seminary Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Puits de lumière
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 038-3182-004-00 | Évaluation des bâtiments | 831 957 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 474 362 $ CAD | Évaluation totale | 1 306 319 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
038-3182-004-00
Évaluation du terrain
474 362 $ CAD
Évaluation des bâtiments
831 957 $ CAD
Évaluation totale
1 306 319 $ CAD
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2515 Seminary Ave
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