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Prime Commercial Retail Space – Next to I-26 2515 Sunset Blvd 1 840 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Columbia, SC 29169
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FAITS SAILLANTS
- Profitez de la proximité de marques et de détaillants nationaux populaires, notamment Starbucks et Salsaritas. Tirer parti de leur trafic établi et de la présence de leur marque.
- Cabinets médicaux, agences d'assurance, centres de santé et de bien-être, salles d'exposition technologiques, services professionnels, etc. Personnalisez l'espace en fonction de vos besoins
- Situé dans un paysage commerçant très fréquent, cet emplacement garantit une circulation piétonnière constante.
- Stratégiquement située à côté de l'I-26, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Le centre-ville de Columbia est à seulement quelques minutes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 840 pi² | 1-10 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 61 644 $ CAD/an 5 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This is a premier opportunity to establish or expand your retail presence in a high-traffic, high-visibility location. Contact us today to schedule a tour or learn more about this exceptional space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Situé dans un paysage de commerce de détail très fréquent
- Profitez de la proximité de marques nationales populaires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blossom Buffet | Restaurant | - | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 840 pi² | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 144 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 144 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial de premier ordre, construit en 2021 et jamais occupé auparavant, offre une occasion imprenable de présenter votre marque dans un endroit très recherché à côté de l'I-26 et directement en face de l'hôpital médical de Lexington. Situé au milieu d'un environnement de vente au détail animé, l'établissement bénéficie de la proximité de marques et de détaillants nationaux populaires, y compris Starbucks et Salsaritas, qui favorisent une circulation piétonnière importante et améliorent la visibilité de la marque. L'espace offre une visibilité exceptionnelle et un accès sans faille, avec le centre-ville de Columbia à quelques minutes. Il jouit également d'un avantage de co-présentateur avec le populaire Blossom Buffet, attirant une large clientèle. Idéal pour des utilisations telles que les cabinets médicaux, les agences d'assurance, les centres de santé et de bien-être, les salles d'exposition technologiques et les services professionnels, cet espace de 1 840 pieds carrés offre des conditions de location pluriannuelles flexibles. Cet emplacement offre tout ce dont vous avez besoin pour établir ou étendre votre présence au détail. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour une visite guidée ou pour plus de détails.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Commercial Retail Space – Next to I-26 | 2515 Sunset Blvd
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