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New Retail/Restaurant/Office/Medical Dev 2515 W Hunt Hwy 950–68 750 pi² d'espace disponible • Queen Creek, AZ 85242
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : Situé au cœur du boom du développement de la vallée de San Tan (l'une des zones de développement les plus fortes du pays).
- Densité de population élevée : Environ 17 300 résidents existants dans un rayon d'un mille, et d'importants projets résidentiels sont actuellement en cours.
- Intersection signalisée : Offre un accès facile et pratique, soutenu par un fort nombre de trafic.
- Zone de croissance étendue : Plus de 6 300 maisons prévues ou en construction dans un rayon de 1,75 milles, ce qui ajoutera environ 20 300 personnes supplémentaires à la région
- Voirie principale : La route Hunt est la route principale et la plus fréquentée desservant toute la région de la vallée de San Tan.
- Visibilité et exposition exceptionnelles : Une exposition et une accessibilité exceptionnelles assurent une présence de premier plan dans ce marché en pleine croissance et en plein essor.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 980 à 13 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 950 à 13 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Excellent site in the center of the San Tan Valley development boom (one of the strongest in the country) • Easily accessible site at a signalized intersection on Hunt Highway • Pads available for sale, ground lease, or build to suit • Space for lease (Retail, Office, and Mixed Use)
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 110 personnes
- Climatisation centrale
- • Locaux à louer (commerce de détail, bureaux et usage mixte)
- Excellent Site
- Central Location
- Easily Accessible
- PADs available
1er étage
Excellent site in the center of the San Tan Valley development boom (one of the strongest in the country) • Easily accessible site at a signalized intersection on Hunt Highway • Pads available for sale, ground lease, or build to suit
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 110 personnes
- Climatisation centrale
- Locaux à louer (commerce de détail, bureaux et usage mixte)
- Excellent Site
- Central Location
- PADs available
- Easily Accessible
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 950 à 41 250 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 980 à 13 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 950 à 13 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Space can be demised to fit individual users' requirements. ±60,000 SF retail, restaurant, office/medical office development sitting on ±6.40 AC zoned CB-1 ideal for Retail use. Space for lease or PADs available for ground lease, sale or build-to-suit.
- Espace en excellent état
- sur la façon de s'adapter
- Central Location
- Easily Accessible
1er étage
Excellent site in the center of the San Tan Valley development boom (one of the strongest in the country) • Easily accessible site at a signalized intersection on Hunt Highway • Pads available for sale, ground lease, or build to suit • Space for lease (Retail, Office, and Mixed Use)
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 110 personnes
- Climatisation centrale
- • Locaux à louer (commerce de détail, bureaux et usage mixte)
- Excellent Site
- Central Location
- Easily Accessible
- PADs available
1er étage
Excellent site in the center of the San Tan Valley development boom (one of the strongest in the country) • Easily accessible site at a signalized intersection on Hunt Highway • Pads available for sale, ground lease, or build to suit
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 110 personnes
- Climatisation centrale
- Locaux à louer (commerce de détail, bureaux et usage mixte)
- Excellent Site
- Central Location
- PADs available
- Easily Accessible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 68 750 pi² | Superficie commerciale brute | 68 750 pi² |
| Min. divisible | 950 pi² | Superficie totale du terrain | 6,44 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 68 750 pi² |
| Min. divisible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 68 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,44 AC |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction d'un nouveau développement à usage mixte passionnant comprenant des commerces de détail, des restaurants, des bureaux et des bureaux médicaux à louer et des espaces à vendre ou à louer au sol au cœur de la région en pleine croissance de la vallée de San Tan, du ruisseau Queen et de la Vallée du Sud-Est. Cette propriété de premier ordre est très bien située au centre de cette zone commerciale en plein essor et exceptionnelle, à une intersection signalée, offrant une excellente exposition et une excellente accessibilité à Hunt Highway. Hunt Highway sert de principale artère reliant la métropole de Phoenix à une vague de nouveaux développements résidentiels et de collectivités planifiées dans la région, notamment San Tan Heights, Skyline Ranch, Johnson Ranch, Copper Basin, Anthem at Merrill Ranch, etc.) ainsi qu'aux autres villes du sud-est telles que Cooledge, Florence, etc.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Abbott Commercial
New Retail/Restaurant/Office/Medical Dev | 2515 W Hunt Hwy
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