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Gulf Coast Rentals Storage 25150 Canal Rd 12 125 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Orange Beach, AL 36561 2 631 090 $ CAD (217,00 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Seller will manage at no cost for 3 years and guarantee Year 1 NOI of $145K+ backed by escrow
Diverse Inventory: Facility includes 20 traditional self-storage units, 2 shipping containers & 11 outdoor boat/RV parking spaces | ±11,760 Gross SF
Orange Beach’s tourism economy, concentration of 2nd homes and short-term rentals, and limited developable land combine to create self-storage demand

Fully Stabilized Turnkey Investment: Well-maintained facility offering fully stabilized operations, producing consistent cash flow
Compelling Value-Add Opportunity: In-place rents remain below market, allowing for upside potential through rent growth and additional storage revenue

Résumé de l'annonce

For more details on this listing, please contact the lead agent: Jack Kaiser (JKaiser@ripcofl.com | 732.742.9250)

Faits sur la propriété

Prix	2 631 090 $ CAD	Taille du lot	1,59 AC
Prix par pi²	217,00 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 125 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités Industriel et entrepôt Service (industriel) Distribution légère (flex)	Année de construction	2014
Classe d’immeuble	C
Zonage	General Business - Commerce général permet le commerce de détail, le stockage, l'entrepôt, les maisons unifamiliales et multifamiliales.

Prix	2 631 090 $ CAD
Prix par pi²	217,00 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités Industriel et entrepôt Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,59 AC
Aire du bâtiment louable	12 125 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2014
Zonage	General Business - Commerce général permet le commerce de détail, le stockage, l'entrepôt, les maisons unifamiliales et multifamiliales.