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Restaurant Space - Coral Gables, FL 2516-2526 Ponce De Leon Blvd 2 374 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coral Gables, FL 33134
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FAITS SAILLANTS
- 2nd Generation Restaurant Space
- Hood
- 2374 SQFT
- Code-compliant grease trap
- High foot traffic and visibility
- Parking spaces available at the rear
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 374 pi² | 1-10 ans | 83,00 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 197 050 $ CAD/an 16 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turnkey 2nd Generation Restaurant for Sale – Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL Exceptional opportunity to acquire a fully built-out 2nd generation restaurant located on the iconic Ponce de Leon Boulevard in the heart of Coral Gables, Florida. This offering is for the sale of the business assets only (no real estate). The new operator will enter into a new lease upon purchase. The restaurant is in excellent condition and comes fully equipped with high-quality furniture, fixtures, and equipment (FF&E), including a hood system, grease trap, cooler, and a complete kitchen setup — allowing a new operator to open immediately and avoid the high cost and time of a new build-out. BUSINESS ASSETS SALE PRICE: $280,000
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- 2nd Generation Restaurant Space
- Code-compliant grease trap
- Hood
- High foot traffic and visibility
- 2374 SQFT
- Parking spaces available at the rear
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Cafe Grumpy
- Restaurant
- 1
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- Luxsive Llc
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- Prestigious Image Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
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- Sloane Square Barbers & Shoppe
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cafe Grumpy | Restaurant | 1 | - |
| Luxsive Llc | Restaurant | 1 | - |
| Prestigious Image Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Sloane Square Barbers & Shoppe | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 374 pi² | Superficie commerciale brute | 6 096 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 374 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 096 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Turnkey 2nd Generation Restaurant for Sale – Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL Exceptional opportunity to acquire a fully built-out 2nd generation restaurant located on the iconic Ponce de Leon Boulevard in the heart of Coral Gables, Florida. This offering is for the sale of the business assets only (no real estate). The new operator will enter into a new lease upon purchase. The restaurant is in excellent condition and comes fully equipped with high-quality furniture, fixtures, and equipment (FF&E), including a hood system, grease trap, cooler, and a complete kitchen setup — allowing a new operator to open immediately and avoid the high cost and time of a new build-out. BUSINESS ASSETS SALE PRICE: $280,000
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Restaurant Space - Coral Gables, FL | 2516-2526 Ponce De Leon Blvd
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