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Riverdale Center 2516 Cantrell Rd 5 884–15 884 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Little Rock, AR 72202
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FAITS SAILLANTS
- Principaux locataires : Ace Hardware, Riverdale 10 Cinema, Dollar Tree et Whole Hog
- Le parc de stationnement a été mis à jour avec de nouveaux aménagements paysagers, de nouveaux éclairages, des superpositions et des bandes aux places de stationnement.
- Le plus grand centre de vente au détail dans un rayon de 5 milles avec une location de détail similaire.
- Récemment rénové - Les améliorations comprennent un nouveau toit, une façade de bâtiment mise à jour, de la peinture fraîche et une signalisation sur pylône mise à jour.
- Situé au cœur du quartier de Riverdale.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 884 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2516 Cantrell Rd - 1er étage
2516 Cantrell Rd - 1er étage
10,000 SF ± or 1 AC ± pad site available 2/1/2026
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RIVERDALE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Riverdale 10 Cinema
- Autres services
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 949
- International
- Whole Hog Cafe & Catering
- Restaurant
- 1
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Riverdale 10 Cinema | Autres services | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 949 | International |
| Whole Hog Cafe & Catering | Restaurant | 1 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 884 pi² | Façade | 1 547’ le Cantrell Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 425 724 pi² |
| Stationnement | 1250 places | Superficie totale du terrain | 43,64 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 15 884 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1250 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 547’ le Cantrell Rd |
| Superficie commerciale brute | 425 724 pi² |
| Superficie totale du terrain | 43,64 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Depuis juin 2022, le centre commercial Riverdale est sous une nouvelle propriété et a été récemment rénové. Ces améliorations comprennent un nouveau toit, une façade de bâtiment mise à jour, de la peinture fraîche et une signalisation sur pylône mise à jour. Le terrain de stationnement a été mis à jour avec de nouveaux aménagements paysagers, de nouveaux éclairages, des superpositions et des bandes aux places de stationnement. Le centre commercial Riverdale est situé au cœur du quartier de Riverdale - un quartier unique, pittoresque et en pleine croissance offrant de nombreux restaurants, clubs de conditionnement physique, logements unifamiliaux et multifamiliaux, ainsi qu'une variété d'entreprises et de services. Il s'agit du plus grand centre de vente au détail dans un rayon de 5 milles avec une location de détail similaire.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverdale Center | 2516 Cantrell Rd
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