Lab & Office Space Available For Lease 2516 Jane St 1 592–17 916 pi² d'espace disponible • Pittsburgh, PA 15203

Cette propriété unique se compose de bureaux et d'espaces de recherche et de laboratoire hautement personnalisables sur deux étages autour d'un atrium central de 2,5 étages. L'immeuble a été entièrement rénové en 2002. L'intérieur et l'extérieur évoquent une esthétique industrielle californienne contemporaine avec des bois/acier apparents, des panneaux métalliques, des murs de fenêtres en aluminium, des briques apparentes, des planchers de bois franc, des plafonds en planches de bois avec des conduits apparents et une lumière du jour abondante partout. Deux balcons donnent accès à l'extérieur. Les locataires ont également accès à une aire de stationnement hors voirie de 55 places situées à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble se trouve à quelques pas du SouthSide Works et du quartier des affaires East Carson Street. Située non loin du Hot Metal Bridge, la structure entièrement rénovée offre un accès facile aux immeubles à bureaux de la Second Avenue et au corridor Université/Hôpital d'Oakland. Le regroupement actuel et futur des locataires est en cours de reconfiguration pour tenir compte des contiguïtés spécifiques des laboratoires et des travaux de recherche (laboratoire humide), de la robotique et des bureaux. La taille des planchers peut atteindre 12 400 PI2, pour un total de 28 800 pieds géants géants. La conception du bâtiment offre des suites de 1 800 pi2 jusqu'à l'utilisation complète du plancher. L'infrastructure technique du bâtiment se compose de systèmes CVC classés en laboratoire (filtres HEPA) dotés d'un espace de contrôle de l'humidité de laboratoire et de soutien sous pression, d'une alimentation de secours d'urgence, d'une alimentation séparée pour l'alimentation 480 V, d'une alimentation 120/208, et d'un système d'évacuation et de filtration de laboratoire pour les hottes, les systèmes d'air, de gaz et de vide. L'accès est contrôlé par un système de sécurité extérieur/intérieur avec entrée par carte d'accès. Il y a un ascenseur et des toilettes à chaque étage. Appareils de traitement d'air de laboratoire sur le toit ; AHU sur le toit pour les bureaux et les espaces communs ; chaudière à eau chaude et réchauffage à la vapeur pour le contrôle de l'humidité en laboratoire. Entièrement arrosé ; Surveillance de sécurité/alarme incendie avec surveillance à distance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. • Accès 24 heures sur 24 • Système de sécurité • Chauffage central • Bureaux cloisons • Bio-Tech/Espace de laboratoire • Signalétique • Hauts plafonds • Entreposage sécurisé • Gestionnaire immobilier sur place • Puits de lumière • Lumière naturelle • Climatisation