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2517 Curtis Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 2 150 610 $ CAD (716 870 $ CAD/Unité) Redondo Beach, CA 90278
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Faits saillants de l'investissement
- Prime North Redondo Beach location. Close proximity to the beach, shopping and dining. Bike path down the street.
- Spacious backyard, perfect for entertaining and relaxing.
- Two of the three units have been updated w/hardwood flooring and in-unit laundry, AC split units.
- Outstanding Development Opportunity.
Résumé de l'annonce
Charming and updated 3-unit residential property in highly desirable North Redondo Beach. Each unit comes equipped with new appliances including central AC and heating. Two of the three units have been updated featuring hardwood flooring, in-unit laundry and stylish modern finishes. This triplex offers a front house featuring two bedrooms, and the separate back house has been converted into two units, each with their own entrance. There is a spacious backyard perfect for entertaining or potential further development. The building has an excellent property manager currently in place. This is a prime investment opportunity with the entire triplex fully occupied. This is also a desirable property for a developer. Close proximity to the beach, shopping and dining, and the bike path is just down the street.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 150 610 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 716 870 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 015 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.89 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RBR-3 - Duplex, ou 2 unités - 4 | ||
| Prix | 2 150 610 $ CAD |
| Prix par unité | 716 870 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.89 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 2 015 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Zonage | RBR-3 - Duplex, ou 2 unités - 4 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Tapis
- Cour
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 4 440 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 4 024 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 1 548 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4153-015-014 | Évaluation des bâtiments | 839 276 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 472 416 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 311 692 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4153-015-014
Évaluation du terrain
1 472 416 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
839 276 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 311 692 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2517 Curtis Ave
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