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2525 E Fremont King Smoke shops 2517 E Fremont St 3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stockton, CA 95205
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2525 | 3 400 pi² | 14’ - 16’ | 3 ans | 13,53 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 45 986 $ CAD/an 3 832 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste 2525
Prime Retail Space Available - 3,400 SF in High-Traffic Fremont Strip Center, Stockton, CA Immediate Availability — Formerly occupied by King Smoke Shop (2525 E Fremont Blvd). The tenant is vacating, and this excellent 3,400 SF unit will be ready for your business right away. Size: 3,400 Square Feet (divisible or full space available) Location: 2517–2525 E Fremont Blvd, Stockton, CA 95205 — part of a larger established multi-tenant retail strip center (approx. 17,692 SF total building) Lease Rate: Approximately $9.50 per SF NNN annually (competitive rate for the area — call for exact quote and details) Zoning: Commercial / Retail — ideal for a wide variety of uses (subject to city approval) Visibility & Access: Excellent frontage and signage opportunities on busy E Fremont Blvd with strong daily traffic counts and easy access to major routes including I-5 Contact Listing Agent for More Details, Showings, or Lease Terms:Vinh Dinh Phone: 408-887-1563 Email: homes@vinhdinh.com (mailto:homes@vinhdinh.com)Serious inquiries only. Available immediately
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’ - 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 98 Cents Plus Hardware
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- Alegria Meat Market
- Restaurant
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- Jackson Hewitt
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- New Fu Lim Restaurant
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- Ninety Eight Cent Plus Hardware
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- Paleteria 3 Marias
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 98 Cents Plus Hardware | Détaillant | 1 | - |
| Alegria Meat Market | Restaurant | 1 | - |
| Jackson Hewitt | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| New Fu Lim Restaurant | Détaillant | 1 | - |
| Ninety Eight Cent Plus Hardware | Matériel | 1 | - |
| Paleteria 3 Marias | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 692 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 692 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
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