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CHBM Storage Sense-Hattiesburg 2517 Lincoln Rd 680–1 680 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hattiesburg, MS 39402
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Traffic
- On Site Storage Available
- Thriving Business Community
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Versatile 680 SF Retail or Office Space on Busy Lincoln Road- 2525 Lincoln Road This unit is 680 square feet of highly visible, flexible commercial space in a business area presents a rare opportunity for retail, service, or office users looking to establish themselves in a thriving area with strong daytime traffic. Situated directly on Lincoln Road—a well-traveled commercial corridor—this space benefits from excellent exposure and accessibility. Conveniently located near U.S. 11 (Broadway Drive), U.S. 49, and Interstate 59, it’s an ideal location for drawing local and commuter traffic alike. Inside, the unit features an open floor plan with tile flooring throughout. In the back, a private room offers flexibility as a breakroom, storage area, or office, and includes a restroom. This room also provides access to the rear of the building for deliveries (note: not suitable for 18-wheelers). Additional on-site storage units are available for rent directly behind the building, offering convenient expansion space if needed. Please note: utilities are not included, and the space will need painting. It is not currently white-boxed, giving tenants the opportunity to customize it to suit their business needs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 2 à 6 personnes
Versatile 1,000 SF Retail or Office Space on Busy Lincoln Road- 2525 Lincoln Road This corner unit offers 1,000 square feet of highly visible, flexible commercial space in a business area presents a rare opportunity for retail, service, or office users looking to establish themselves in a thriving area with strong daytime traffic. Situated directly on Lincoln Road—a well-traveled commercial corridor—this space benefits from excellent exposure and accessibility. Conveniently located near U.S. 11 (Broadway Drive), U.S. 49, and Interstate 59, it’s an ideal location for drawing local and commuter traffic alike. Inside, the unit features an open floor plan with concrete flooring and a front area sectioned off by a half-wall, perfect for a reception, register, or waiting area. In the back, a private room offers flexibility as a breakroom, storage area, or office, and includes a restroom. This room also provides access to the rear of the building for deliveries (note: not suitable for 18-wheelers). Additional on-site storage units are available for rent directly behind the building, offering convenient expansion space if needed. Please note: utilities are not included, and the space will need painting. It is not currently white-boxed, giving tenants the opportunity to customize it to suit their business needs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Good Daytime Traffic
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Corner Space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 2525C | 680 pi² | 1-5 ans | 17,22 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 11 707 $ CAD/an 975,59 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 2525D | 1 000 pi² | 1-5 ans | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 15 150 $ CAD/an 1 263 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 2525C
| Taille |
| 680 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 17,22 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 11 707 $ CAD/an 975,59 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2525D
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 15 150 $ CAD/an 1 263 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2525C
| Taille | 680 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 17,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Versatile 680 SF Retail or Office Space on Busy Lincoln Road- 2525 Lincoln Road This unit is 680 square feet of highly visible, flexible commercial space in a business area presents a rare opportunity for retail, service, or office users looking to establish themselves in a thriving area with strong daytime traffic. Situated directly on Lincoln Road—a well-traveled commercial corridor—this space benefits from excellent exposure and accessibility. Conveniently located near U.S. 11 (Broadway Drive), U.S. 49, and Interstate 59, it’s an ideal location for drawing local and commuter traffic alike. Inside, the unit features an open floor plan with tile flooring throughout. In the back, a private room offers flexibility as a breakroom, storage area, or office, and includes a restroom. This room also provides access to the rear of the building for deliveries (note: not suitable for 18-wheelers). Additional on-site storage units are available for rent directly behind the building, offering convenient expansion space if needed. Please note: utilities are not included, and the space will need painting. It is not currently white-boxed, giving tenants the opportunity to customize it to suit their business needs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 2 à 6 personnes
1er étage, ste 2525D
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 15,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Versatile 1,000 SF Retail or Office Space on Busy Lincoln Road- 2525 Lincoln Road This corner unit offers 1,000 square feet of highly visible, flexible commercial space in a business area presents a rare opportunity for retail, service, or office users looking to establish themselves in a thriving area with strong daytime traffic. Situated directly on Lincoln Road—a well-traveled commercial corridor—this space benefits from excellent exposure and accessibility. Conveniently located near U.S. 11 (Broadway Drive), U.S. 49, and Interstate 59, it’s an ideal location for drawing local and commuter traffic alike. Inside, the unit features an open floor plan with concrete flooring and a front area sectioned off by a half-wall, perfect for a reception, register, or waiting area. In the back, a private room offers flexibility as a breakroom, storage area, or office, and includes a restroom. This room also provides access to the rear of the building for deliveries (note: not suitable for 18-wheelers). Additional on-site storage units are available for rent directly behind the building, offering convenient expansion space if needed. Please note: utilities are not included, and the space will need painting. It is not currently white-boxed, giving tenants the opportunity to customize it to suit their business needs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Corner Space
- Good Daytime Traffic
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre Commercial Très Visible sur Lincoln Road avec Une Rare Disponibilité – 2525 Lincoln Road Ce centre commercial de quartier, idéalement situé, offre une excellente visibilité et un accès pratique dans un corridor commercial en pleine croissance. Situé à l’intersection de la communauté et du commerce, le centre est stratégiquement positionné sur Lincoln Road, l’une des artères les plus fréquentées de la région en journée, et facilement accessible depuis la U.S. 11 (Broadway Drive), la U.S. 49 et l’Interstate 59. Abritant un mélange d’entreprises locales bien établies, le centre maintient un taux d’occupation complet, avec une seule unité d’angle de 1 000 pieds carrés actuellement disponible—une opportunité rare pour les entrepreneurs ou propriétaires d’entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement commercial à fort trafic. La suite disponible comprend : - 1 000 pi² d’espace polyvalent, idéal pour un commerce de détail, un service ou un bureau - Un aménagement ouvert avec une demi-cloison, parfait pour une réception ou une station de point de vente - Une pièce arrière privée avec une salle de bain, idéale pour le stockage ou une aire de repos - Une porte arrière pour les livraisons (note : non adaptée aux camions semi-remorques) - Des unités de stockage sur place disponibles à la location directement derrière le bâtiment L’espace nécessite des travaux de peinture et n’est pas actuellement aménagé en "boîte blanche", offrant ainsi aux nouveaux locataires la possibilité de le personnaliser selon leurs besoins spécifiques. Les services publics ne sont pas inclus. Avec son emplacement central, son flux constant de trafic et sa communauté d’entreprises bien établie, ce centre commercial offre un emplacement stratégique pour faire prospérer votre entreprise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² | Taille du bâtiment | 87 862 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du bâtiment | 87 862 pi² |
| Année de construction | 2003 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
CHBM Storage Sense-Hattiesburg | 2517 Lincoln Rd
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