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2517 S Interstate 35 2 240 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Marcos, TX 78666 1 370 423 $ CAD (611,80 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Corner 1 ac Lot
- Near several Class A Tenants
- High Visibility from IH 35
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nearly 1 acre of prime real estate located on the I-35 frontage road, directly next to Habitat for Humanity and now a corner lot thanks to the newly built Villas del San Xavier Senior Community. Zoned General Commercial, this property offers excellent visibility and accessibility in one of San Marcos’ busiest retail corridors.
Just a stone’s throw from Red Oak Village—home to major retailers like Lowe’s, Sam’s Club, Chick-Fil-A, Best Buy, and Marshalls—this site is ideal for retail, office, automotive, or mixed-use development. Previously operated as an independent auto dealership and repair center. Currently has 30 parking spaces + 2 bays AND the back half of the lot is unused and available for additional growth. Location, visibility, and flexible zoning—this lot checks all the boxes. SELLER FINANCING AVAILABLE. Don’t miss this rare opportunity in a rapidly growing area.
Just a stone’s throw from Red Oak Village—home to major retailers like Lowe’s, Sam’s Club, Chick-Fil-A, Best Buy, and Marshalls—this site is ideal for retail, office, automotive, or mixed-use development. Previously operated as an independent auto dealership and repair center. Currently has 30 parking spaces + 2 bays AND the back half of the lot is unused and available for additional growth. Location, visibility, and flexible zoning—this lot checks all the boxes. SELLER FINANCING AVAILABLE. Don’t miss this rare opportunity in a rapidly growing area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 240 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 370 423 $ CAD
Prix par pi²
611,80 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
GC - Commercial général
COMMODITÉS
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R36347 | Évaluation des bâtiments | 103 671 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 601 027 $ CAD | Évaluation totale | 704 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R36347
Évaluation du terrain
601 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 671 $ CAD
Évaluation totale
704 697 $ CAD
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2517 S Interstate 35
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