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2517 + 2515 White Ave ~ Dual Parcel Property 2517 White Ave 3 016 pi² Bureau Immeuble Nashville, TN 37204 3 818 768 $ CAD (1 266,17 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
A unique opportunity to purchase two connected parcels offering mixed-use zoning that supports commercial, residential and short-term rental eligibility. 2517 White Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully built-out two-story mixed-use building in the heart of Berry Hill, one of Nashville’s most sought-after creative and commercial districts. Thoughtfully improved and highly versatile, the property has a strong history of use across creative office, production, residential/live-work and event rental applications, offering immediate functionality with long-term flexibility. This sale also includes the adjoining parcel at 2515 White Avenue, consisting of an additional 0.19 acres, creating a unique two-parcel offering with added outdoor space, flexibility and future potential. Flexible 4ZZ zoning further expands the possibilities, allowing for a wide range of commercial, residential, mixed-use and short-term rental uses. Ideally located between 12th South and Wedgewood-Houston and just minutes from Geodis Park and Downtown Nashville, this property offers a compelling opportunity for owner-occupants, investors, developers and creative businesses seeking a move-in ready mixed-use asset with expansion potential in one of Nashville’s most dynamic urban submarkets. Schedule a showing today and experience this one-of-a-kind property and everything it has to offer. Sale includes both 2517 White Ave (Parcel ID 118-02-0-231.00) and 2515 White Ave (Parcel ID 118-02-0-232.00) combined.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 016 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 818 768 $ CAD
Prix par pi²
1 266,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 508 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
4Zz - Berry Hill 4Zz zoné qui permet de nombreuses utilisations commerciales et résidentielles.
Stationnement
4 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Foyer extérieur
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 586 312 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 753 343 $ CAD | Évaluation totale | 1 339 655 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
753 343 $ CAD
Évaluation des bâtiments
586 312 $ CAD
Évaluation totale
1 339 655 $ CAD
1 de 75
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2517 + 2515 White Ave ~ Dual Parcel Property | 2517 White Ave
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